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裝修預算有誤區 制定裝修預算要細心

裝修預算中常見的這幾種錯誤你有犯過嗎?對於業主來說,他們對裝修預算要求很簡單,明明白白消費,讓裝修公司把錢花在明處。但有些裝修公司操作不規範,存在一些不合理收費情況。因此,小編整理了幾位裝修業內人士對裝修預算中 一些不規範操作做的說明。趕緊來看看這些裝修預算的通病你有沒有中招,小編教你見招拆招哦。

裝修預算“通病”1:裝修報價整體“打包”

做裝修是一個繁瑣的工程,主材就包含地板、牆地磚、乳膠漆、吊頂、櫥櫃等在內的8大類,輔料則更是有膩子粉、防水塗料、木工板等在內的十餘種類,之外還要加上人工費,其中又包括泥工、水電工等等,過程繁雜、種類繁多,而且每項都得花錢,正如不少有過裝修經驗的消費者感歎:“做裝修,一是累人,二是燒錢。”

由此,不少裝修公司就將包括主材、輔料、人工費在內的所有裝修專案,全部混在一起,說一個總價,“打包”放在業主面前。這樣做,原本會使得業主省心省事,但因其採用“混搭風格”,加之裝修公司對於裝修材料進購價有“量大價低”的優勢,業主根本無從參照市場指導價對裝修公司的報價進行參照。

此外,在裝修公司的預算“打包”報價中,對工藝的說明更是長期被省略。有業內人士指出,一些規模較小的裝修公司,接單在目前情況都比較困難,往往是“抓住一個,就不放手”,利用消費者不瞭解材料成本價格,隱瞞材料制造材質、工藝等直接成本,以次充好地向業主朋友報價。如實木門這一項,兩板實木板拼貼在一起,叫實木門;而用實木皮貼面,中間用纖維板複合而成的,依照最新的國標規定,也叫實木門,但價格與前者卻相距甚遠,前者一般要1500元以上,後者則只需800至1200元。

但業內人士表示,正規的裝修公司在制定預算時,都會將材料的材質、工藝以及品牌明確地向業主進行說明,因此,消費者在選擇裝修公司時還是應當向正規地、大型地品牌裝修公司靠攏。

裝修預算“通病”2:工程量演算法不規範

在裝修中,工程量的多少將直接影響裝修工程的總體價格,而多數業主對這一環節卻恰恰不瞭解,如牆體面積、地面面積、牆地磚數量、櫥櫃體積等計算。

由此,一些裝飾公司故意在預算中多報施工面積,“多賺一點,算一點”。如臥室衣櫃的不同開門之間的隔板,重複計算兩次;又如大面積的電視牆紙用量,不足一面牆體面積,卻按牆體全面積計算;廚房、衛生間貼半牆磚,卻按100%面積計入工程量……

對此,業內人士表示,這類情況是最常見的不規範操作,業主往往在不知情的情況下“稀裡糊塗”地就向裝修公司妥協了。要杜絕這類情況其實也不難,在裝修前,對要施工的地面、牆面劃線,量好尺寸,並且查看交房合同上所說明的牆面、地面面積等,一般來說,地面面積等於使用面積,使用面積等於房屋建築面積乘以85%,牆體面積等於地面面積乘以3。

裝修預算“通病”3:費用重複計算

一般情況下,在裝修公司的裝修預算書的最後,都或多或少有一些“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”等,有的還會向業主標注“成本”、“利潤”等專案,做到明示消費。但要說明的是,這類所謂的“明示”,除了材料成本、利潤之外,之前的幾項都屬於不合理收費,只不過由於目前國家、行業都沒有標準對其進行強制約束,一些裝修公司就肆意妄為。

以“機械磨損費”為例,只要進行裝修,一些工具如塗刷手把、鑽機等,都會出現磨損,屬於必然發生的情況,而且這類費用在先前的預算中也已經算入其中;還有“現場管理費”,則更是無從說起,這筆費用與前者一樣,都已經被算入進預算中,實在不應該單獨立項。對於“稅費”,根據“誰經營、誰納稅”的原則,裝修公司完全沒理由要讓業主朋友來承擔這筆費用。

因此,消費者除了要找正規的品牌裝修公司外,在審核裝修公司的預算時,一定要注意最後的費用專案,拒絕一些裝修公司的無理要求。

裝修預算“通病”4:遺漏裝修必要項目

在裝修材料中,一般包括主材和輔料,屬於必做項目,主材價格在整體材料費用中也相對較高,其中多是面層裝飾材料,如地板、木門、牆地磚、乳膠漆、油漆、吊頂面層、潔具、廚具、插座、塑鋼門窗等等,前前後後有十余項。但不少消費者除了瞭解常用的乳膠漆、地板、潔具、插座外,對其專案幾乎不瞭解。

因此,少數裝修公司為吸引消費者,故意在報價上對一些必做項目“先不說、後補充”的做法,以先期的低報價挽留住消費者,然後在施工隊進場開工後,再向業主逐項提出,讓業主“騎虎難下”。業主要想杜絕這類情況,就必須在裝修前對裝修項目一一瞭解,如果擔心不詳細,還可以到一些正規的裝修公司進行免費諮詢,做到“心中有數”。

■大型企業相對靠譜

瞭解上述的不規範,不得不承認對於多數沒有裝修經驗的業主而言,裝修市場上的“水”還真不淺。不僅如此,一包水泥鋪多少磚、一升乳膠漆到底能刷多少平米的牆面,牆地磚選多大規格才能將損耗降到最低、各裝修公司的要求標準不統一,有低有高,怎樣才算合理?要想弄懂這一系列的問題,還真需要花點時間才行。

有關人士表示,目前市場上的這類情況也的確存在,要想一時根除需要各方面的努力,作為弱勢群體的消費者,目前而言只能盡可能地向大規模地裝修公司靠攏,畢竟規模大的裝修公司在對員工管理、裝修報價等方面要嚴格得多,而且關鍵的是,規模大的裝修公司一般採取的是全透明化操作,裝修前就會同設計師一起,按照業主要求對房屋進行勘測,然後按照業主要求將主材、輔料、人工費等各項費用,主動地向消費者做非常詳細地介紹,如100平方米的房屋,將採用怎樣品牌的地板,需要多少平方米、規格又是多少;乳膠漆又需要多少,裝修公司會提供怎樣的品牌等,規模大的裝修公司都會如實地向消費者進行預算彙報。

綜上所述,小編提醒大家在做裝修時,最好還是選擇信譽度高,規模大點的裝修公司,因為他們的全透明化工作,能讓業主更清晰明白的看到自己的錢花在哪?花的值不值。畢竟裝修能一步到位,是眾多業主們的願望,所以裝修預算中的這些通病,大家都要儘量避免哦。更多裝修資訊,請關注一號家居網。