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怎麼驗收新房 新房驗收主要有哪些項目

購完房後還有一個重要的事情,那就是對其進行裝潢,但是第一步是收房。許多人認為在此之前質檢站已驗收了,業主再驗收是多此一舉,事實上,如果我們發現問題可以及時反映並要求整改的。那麼怎麼驗收新房呢?新房驗收主要有哪些項目呢?下面一起來看看吧!

怎麼驗收新房

1、檢查地面

首先是對最直觀的地方進行檢查,也就是地面,要求平整,不得出現嚴重凹凸的現象,若是有高突,那得看看是否有空鼓了。

2、檢查牆面

還有一個面積大的地方,也就是牆面,同樣要對它的平整實行檢查,另外還要觀察有沒有出現裂痕,如強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,有沒有外漏的鐵絲網、鋼筋,發現問題可要求開發商修補後再簽收。

3、檢查門窗

在這方面上,一般的開發商配置較簡單,只是大門與窗戶,在檢查時要重點查看門窗的軌道是否順暢,一定要能夠關閉嚴實,否則會進 風,在冬天就很痛苦了。另外,還要檢查新房的門窗玻璃是否有破損,窗框是否有變形,有任何異常都要及時找物業或開發商解決,避免後期自己不必要的支出。

4、檢查防水

一般開發商會對浴室做此類施工,驗收是必做的,不管有無漏水的情況,建議到後期都再施工一遍,這樣才更加有保障。

5、檢查供暖系統

這個一般在北方較多見,由於這是後期看不見的東西,所以前期的驗收更為關鍵,要檢查地暖,暖氣是否進出水壓力正常,否則會給後期的裝修及使用帶來諸多不便,這個環節沒有把握好,一旦入住開始供暖,很可能會發生泡壞傢俱、弄髒牆壁、暖氣不足等麻煩。對暖氣管道及暖氣片進行充水試壓,保證暖氣管道高於6個大氣壓24小時後,檢查是否有滲漏情況。

6、檢查給水、電氣是否配套齊全

在任何時候,水與電都是緊密相連的,在查收時要注意查看龍頭是否有水的供給,是否配套齊全,而電氣方面要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致。

以上就是小編今天為大家帶來的怎麼驗收新房的相關知識,相信朋友們也都有了一定的瞭解,有關怎麼驗收新房的介紹大家可以參考一下,希望這篇文章對你們有幫助喔。