保障房租賃條件 保障房購買條件

保障性住房由於其獨特的價格優勢被很多想要購房的業主所期待，但是每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。

一、保障房租賃條件

1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；

3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

6、市政府規定的其他條件。

二、購買條件

1、家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準；

3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

4、家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

5、家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

6、家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；

7、市政府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

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