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牆體裂縫產生的原因 牆體裂縫處理方案

有許多人遇到過牆面開裂的現象,黒黒的細縫在白牆上顯得格外刺眼,這種現象並不是什麼好現象,許多業主想要修復這種現象,在修復之前,業主最好先來看看牆體裂縫產生的原因,牆體裂縫處理方案。

一、牆體裂縫產生的原因

原因1:溫度變化引起的裂縫

熱脹冷縮是絕大數物體的基本物理性質。砌體也不例外。由於溫度變化均勻使砌體產生不均勻收縮,或者砌體的伸縮受到不均勻的約束,溫度應力超過砌體的強度而引起砌體開裂。

原因2:地基原因引起的裂縫

地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載最終通過基礎傳給地基,由於應力的擴散作用,房屋地基產生不均勻沉降;地基土上層溫度降到0℃以下時,上部開始凍結,下部水由於毛細管作用不斷上升在凍結層中形成冰晶,體積膨脹,使土體向上隆起。

原因3:施工原因引起的裂縫

施工品質不過關是導致牆體裂縫的另一個重要方面。在施工過程中,砌築工人技術水準低、品質意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導致牆體裂縫。

原因4:材料原因引起的裂縫

由於國家保護耕地的措施出臺,黏土實心磚和黏土空心磚已被普遍地禁止和限制使用,各種砌塊因此得以廣泛地使用。但水泥類砌塊牆體存在著普遍的裂縫滲水現象。砌塊的濕脹幹縮尤其在外牆表現得相當明顯,當砌塊的乾燥收縮率較大時,牆體容易產生裂縫。

原因5:設計原因引起的裂縫

主要表現為:基礎設計不合理或鑽探不到位,導致不均勻沉降而產生裂縫;因考慮資金問題而屋面不設計保溫層,導致屋面結構層與牆體之間易產生溫度差,從而產生溫度應變差而產生裂變,門窗洞口窗臺處沒有設計過梁、窗臺梁等導致這些應力薄弱處易產生裂縫,建築物過長沒有設計伸縮縫等。

二、牆體裂縫處理方案

解決方案1:灌漿加固方法:

前提條件:裂縫較細、縫數量較少、裂縫已基本穩定

具體做法:用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組,一組用壓力機先壓裂,再灌漿,然後對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比,如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同,則認為補強合格。對於寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大於5.0mm時,可採用水泥砂漿;裂縫細小時,可採用壓力灌漿。

解決方案2:嵌補法

前提條件:裂縫較寬但數量不多

具體做法:可在裂縫相交的灰縫中,用高標號砂漿和細鋼筋填縫,也可以用塊體嵌補法,即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與牆體等厚,或為牆體厚度的1/2或1/3。

解決方案3:增設鋼拉杆法

前提條件:牆體因受水準推力,不均勻沉降,溫度變化引起伸縮等原因而發生外閃,牆體產生較大裂縫或使外縱牆與內橫牆拉結不良具體做法:採用鋼筋拉杆宜通長拉結,並沿牆兩邊設置,較長的拉杆中間應加花蘭螺絲,以便擰緊拉杆,拉杆接長應採用焊接。露在牆外的拉杆或墊板螺帽,可適當做建築處理,拉杆和墊板都要塗防銹漆。

解決方案4:增設圈梁法

前提條件:牆體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性

具體做法:圈梁的混凝土強度等級為c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m應有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進牆內與牆拉結好,並承受圈梁自重。澆築圈梁時應將牆面鑿毛、淋水以加強粘結。

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