驗房員有哪些職業責任 你知道多少

現在裝修的人越來越多隨著消費者維權意識的不斷在提高，越來越多的人在購買房屋時會更加注重房子的品質的檢驗，通常在購買房子後交房之前都會邀請協力廠商的專業驗房公司進行驗房所以才產生了驗房員這個職業，但是驗房員所從事的行業並不是為所有的人都熟悉，在此我們為各位簡單的介紹下我們的驗房員驗房的業務流程希望能説明到大家。

驗房員的職業責任有:看看門窗是不是合格順暢，是不是能方便鎖閉，配套鑰匙是不是完整和好用，是不是存在變形，把手的地方是不是有破損，配套紗窗是不是齊全。給防盜門的門鈴裝上電池，檢查門鈴是不是正常。由於新房子空置的時間比較長，在門窗和軌道裡總會有一些灰塵和建築垃圾，所以不可以衝動，不可以用蠻力推拉門窗，一感覺到有阻塞感的時候，要讓檢查的人員仔細查看一下。

驗房員的職業責任有:屋頂、牆面、窗邊、門邊是不是有滲水漏雨現象，要特別的注意那些不正常的黃色污漬。特別是一些山牆、廚房衛生的頂面、外牆的地方，如有的話，請儘快的查明原因。

驗房員的職業責任有:在驗房的時候使用小錘檢查牆面、地面是不是有開裂或空鼓現象。如果發現有空鼓，一定要請驗房的人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。

驗房員的職業責任有：使用插座小燈檢查所有的插孔是不是正常有電，使用燈泡要檢查所有的燈座是不是正常有電，並且電工安裝燈泡和插上小燈的時候，閉合開關箱內要有對應的分路電閘，檢查總開關箱裡的各分路電閘是不是正常的使用。

驗房員的職業責任有：用手電筒檢查廚房和衛生間的煙道是不是有堵塞現象，並要讓檢查人員點燃攜帶的廢紙，觀測排煙口是不是能正常抽煙驗收下水情況，要先用面盆盛水，再向每個下水處灌水，分別是台盆的下水、浴缸的下水、馬桶的下水、檢查廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是對應每個下水口應灌入兩盆水左右，應該能聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。做好這些以後，如果能確認沒問題，要儘快將這些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑膠袋罩著水口，要再加以捆實，而象地漏等下水的地方需要塞實。就應該避免裝修垃圾堵塞管線。

看完上面的介紹大家是不是對驗房員的職業責任都有瞭解了呢在讓他們檢查的時候大家要注意讓他們檢查如手電筒檢查廚房和衛生間的煙道是不是有堵塞現象，並要讓檢查人員點燃攜帶的廢紙，觀測排煙口是不是能正常抽煙驗收下水情況，要先用面盆盛水，再向每個下水處灌水，分別是台盆的下水、浴缸的下水、馬桶的下水、檢查廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是對應每個下水口應灌入兩盆水左右，應該能聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。