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交房的時候怎麼驗房 毛坯房驗房方法與注意事項

驗房是交房時必不可少的一個步驟,驗房的好壞會直接影響後期的裝修進度,因此,要非常慎重,不可馬虎,那麼,交房的時候怎麼驗房呢?下面我們就來詳細介紹一下:毛坯房驗房方法與注意事項,希望可以幫助到你們。

交房的時候怎麼驗房:

一、交房的時候怎麼驗房———毛坯房驗房方法

1、牆壁

用手敲擊牆壁,從聲音判斷牆面是否空鼓,目測是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取五個點,用卷尺測量房高,若數值不同,說明房頂傾斜。

3、管道

用力晃動暖氣管和上水管,看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞,所以要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將冒煙的紙,放在煙道口下方,看煙是否能正常上升。

5、管道煤氣

將冒煙的紙放在報警器附近,看看報警器是否靈敏,同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

二、交房的時候怎麼驗房———毛坯房驗房注意事項

1、驗電

A、開關箱內的各路開關都有標示,若沒有或不明白的話,要立馬改正。

B、開關要安裝穩固,每個都要用力晃動,看看是否有鬆動。

C、檢查有線電視插座,寬頻插座,看看是否有鬆動或插不進的現象。

D、檢查弱電插座數目。

E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。

F、檢查入戶門門鈴:看門鈴是否有不響或響不停的現象。

2、測高度

用盒尺檢驗房頂,取4個點,進行測量,房高均為2.5米左右,證明房頂沒有傾斜。

3、測牆壁空中

用長尺,靠牆壁空中,檢查是否平坦,同時視察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點。

4、樓道窗戶

檢查是否有紗窗,假如沒有,應及時提出。

5、 檢查防盜門

檢查有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否周密,門和鎖開關是否靈巧。

6、檢查門窗

檢查門窗密封性是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,看密封條的壓力是否平均。

7、窗戶

檢查推拉紗窗和窗扇,推進是否靈巧無碰撞。

8、衛生間

A、衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。

B、如若沒有窗戶,則要有通風孔,設在吊頂上面。

C、離通風孔最近的插座要是防水插座。

總結:交房的時候怎麼驗房