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新房如何驗收 新房驗收攻略分享

如今樓市上各個開發商開發的樓盤品質參差不齊,為了確保房子的品質,很多人在收房的時候都會聘請專業的驗房公司來幫忙驗房。其實也不一定要聘請專業的驗房公司的,大家自己就可以驗房,那麼我們應該如何來驗收新房呢?下面小編將就這個問題和大家做個分享,期待可以説明到有需要的業主朋友。

新房如何驗收一

新房驗收需要檢驗的方面有很多,在眾多的驗收項目中,牆壁是最為直觀的,大家可以先驗收下牆面。大家一方面要看牆壁是否漏水,業主可在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察;二看牆壁是否有裂紋,如果發現,立即找開放商反應,要求認真處理,以免留下後患。

新房如何驗收二

水電關係到人的安全,因此水電的驗收也是極為重要的。大家先檢查下水電是否有開通,之後檢查下水管是否存在漏水的情況,並檢查電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求,一般來說,家裡的電線不應低於2.5mm2,空調線更應達到4 mm2,否則使用空調時,容易過熱變軟。

新房如何驗收三

在收房時,大家可以問清下地產商有沒有做過防水,如果地產商沒有做防水的話,那麼裝修的時候就要做;如果房子在交付的時候已經做過防水了,我們就要做防水實驗:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口,拿一膠袋罩著排汙或排水口並捆實,然後在廚房、衛生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主,在24小時後查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。

新房如何驗收四

除了驗收上面幾個專案,需要驗收的專案還非常多。比如我們需要驗收管道下水是否順暢,查看排汙管是否有蓄水防臭彎頭;接著還要檢驗地平,一般來說,如果差異在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的範圍,超出這個範圍,就得注意了;層高也是需要驗的,把尺順著其中兩堵牆的陰角測量,也可在戶內多處測量,一般來說,層高2.65m左右是可接受的範圍;如果低於2.6m,那就會使人感到壓抑了;最後驗收門窗的密封性是否良好。

新房驗收雖然是個很專業的工作,不過經過學習,大家也可以成為驗房能手的。以上就是小編關於新房如何驗收以及新房驗收攻略分享的分享,給大家做個參考!如果大家還有更多的相關問題,歡迎繼續關注齊家資訊,後期將為大家奉上更多精彩內容。