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精裝房驗房八大注意事項,給予家人一份愛的保護!

現在選擇購買精裝房的人越來越多了,當然這也是一個挺不錯的選擇,但這並不代表選購這樣的房屋就絕對的安全,所以精裝房的驗房很重要,那麼精裝房驗房時,有哪些事項是要我們特別注意的呢?


精裝房驗房注意事項一:建材品牌

經常會聽到有購買精裝房的業主抱怨說,現有的設施設備與開發商簽訂的裝修合同中的建材不一致。那麼為了避免發生此類情況,在簽署的購房合同中關於裝修的附加條款,無論是裝修材料的品牌、型號、產地等都必須清楚的標注。
精裝房驗房注意事項二:防盜門
由於國家對於防盜門是有相關強制標準的,所以業主在檢測防盜門時,一定要對照合同的附加條款,看其安裝的的防盜門是否與約定的是一致的。


精裝房驗房注意事項三:室內門材質
仔細檢查室內的門安裝是否到位,密封是否達到相關規定的要求,門鎖的開啟是否靈活,門的四周與門框之間的間隙是否合適等。
精裝房驗房注意事項四:窗戶三要素

窗戶三要素指的是品牌、鎖具、密實情況。驗收時一定要檢查窗框的四周接縫是否適合,使用的窗戶玻璃是不是中空玻璃,窗戶的鎖具是否能正常使用。
精裝房驗房注意事項五:客廳地面磚
通常,精裝房的客廳都是採用地面磚,而且用得最多的就是玻化磚。看其鋪貼的是否平整,我們可以用手輕撫磚面,也可以借助一些專業的設備檢驗。同時還要檢驗地面磚之間的縫隙大小是否一致。


精裝房驗房注意事項六:衛生間地面磚
衛生間的地面磚主要關注的是防水性能如何,會不會存在滲水、存水的問題,而檢測的方法就是做24小時的防水試驗,也就是把衛生間的地漏堵住,放進適量的水,24小時後檢查一下衛生間的天花板是否有滲水,把水放掉後即可檢測地面有無存水的問題。
精裝房驗房注意事項七:櫥櫃五金部件
由於櫥櫃上的屬部件使用比較頻繁,所以很容易損壞,那麼驗房時就應特別注意一下五金部件的品質,例如櫥櫃中的拉籃,業主在檢驗時可以多抽拉幾次,一般品質有保證的手感都是比較平穩的,而且噪音也較小。


精裝房驗房注意事項八:潔具排水
由於精裝房中的潔具品質差別比較大,所以驗房時一要看品牌是否跟合同約定的一致,二是排水是否順暢。而浴缸就應看其安裝是否牢固,下水連接管道的軟管大小是否適中,同時必須把其插進地漏中,否則容易就會導致浴缸出現存水的情況。