裝修改水電注意事項 裝修水電改造工程中的貓膩如何避免

在傢俱裝修中，水電改造那麼重要，對於裝修公司來說也是最好盈利的地方，要裝修的業主在做設計的時候，一定要嚴格控制預算，不能盲目的讓裝修公司收取不需要的費用，水電改造是一件大的工程，也是一件很容易出差錯的工程，如果裝修時不注意，很容易給今後的生活帶來很多的麻煩，那自然也是家裝公司最重要的盈利點，因此，在進行家居裝修前，首先要充分瞭解有關裝修改水電注意事項，避免裝修中的問題出現而帶來麻煩，也要瞭解關水電改造中那些隱藏的貓膩，如何避免，就隨小編看看吧。

由於水電改造缺乏標準的行業規範，在預算、施工、收費等方面家裝公司基本處於"散養"狀態，並且水電改造的費用能達到基礎裝修費用的三分之一以上，是基礎裝修的"重要"盈利點，一些裝修工人在水電改造中故意繞線、多走管道，增加水電改造費用，導致出現增項。

裝修水電改造工程中的貓膩如何避免可以通過以下幾點，僅供參考：

一、水電獨立核算定價後再開工

將水電改造費用進行獨立核算，乍聽與原來的預估價格並沒有太大差別，同樣是在基礎裝修之外，單獨計算水電價格，但水電獨立核算要比預估方式高出了不少門檻。

水電獨立核算的方法並不複雜，在裝修前交底時就能夠完成，屆時將由業主、水電設計師、家裝設計師、工長共同確認水路、電路的室內點位元，然後再將水電線路的走位用墨粉"彈"到牆上，這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度，用長度乘以單價則是整個水電改造的費用。

雖然經過獨立核算，水電改造的價格能夠在裝修之前大致確定，但在裝修過程中，仍然會時常出現臨時增加點位元的情況，目前不少家裝公司都規定了水電改造價格的浮動範圍，一般為10%-15%左右，如果超出規定範圍，家裝公司將對工長開出"罰單"，對超額部分"大打折扣"，有的甚至能夠達到5折，以此壓縮工人的利潤空間，減少繞線、多走管道等情況。

二、水電打包防止“丟、漏、隱”

不同的房屋需求、新舊程度都會可能導致水電的點位出現變化，但目前有家裝公司提出將水電改造進行打包，不同的打包價格包含了不同個數的電路、水路點位元，並將打包價格錄入合同。

目前有裝飾公司在水電改造上正在嘗試採用打包的方式，將廚房、衛生間分別進行"打包"計價，不過打包價中不僅包含了水電改造的點位，還增加了櫥櫃、潔具、五金件、過門石等標配產品，按照這種方式，聖點的裝修報價分為廚房、衛生間、其他基礎裝修三大部分。

據瞭解，採用水電打包價的家裝公司都會規定價格內包含的水電路點位元，以某公司的水電打包價為例，面積為75㎡以下居室包含40個電路點位元與20個水路點位。如果在裝修工程中需要額外增加點位元，則按電位每個90元，水位每個50元收取費用。

水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現增項的重要原因，“報價時只報電線管道價格，但不報電線價格，故意少算塗刷面積、漏掉過門石、五金件的價格，將必須進行改造的項目說成可改可不改，都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆“，將水電改造一併打包，則是為了防止這些現象出現，便於消費者將廚衛的裝修項目與合同規定的項目進行核對。

提醒消費者，如果要選擇水電打包的方式，則要詳細地考慮自己的居室有哪些功能需求，對電位、水位進行合理規劃、安排。

三、電參考價有標準的預估

消費者可以根據居室的大小，事先瞭解自己居室所需水電改造的市場參考價格，然後在房屋交底時，由家裝公司的專案經理按照所需電路、水路的預計發生量計算水電改造價格，並且規定預估價與最終價的範圍，一般為10%左右。

由於水電改造屬於個性化需求較強的裝修項目，因此很難在裝修之間將價格"定死"。

如今正規的家裝水電改造的單價差距並不大，水電改造費用的差距主要是來源於實際發生量的不同，如果首先制定出水電改造的參考價格，然後再對工程量進行預估，並且將預估的價格約定在合同中，則可以大大降低惡意增項出現的可能性。

因此，消費者在瞭解水電改造的參考價格時，一定要仔細詢問該參考價格所包含的居室面積大小、電路點位元、水路點位元等內容，增項也應"增"在明處。

四、裝修改水電注意事項

改水電注意事項之材料的選擇

買材料的時候要看是不是正規的廠家生產的合格產品，現在的水電品牌多如牛毛，業主在裝修的時候不知道什麼牌子，什麼規格的比較好，最好是對這方面的知識有些瞭解，要不然讓裝修公司去買的話以次充好，那就得不償失了。

改水電注意事項之設計把關

在裝修的時候業主要對自己家裡的佈局有個全域的想法，要弄清楚家裡的傢俱大概放什麼地方，哪裡放什麼電器，多大的都要考慮好，這樣有規劃的做水電改造是很關鍵的，要不然會浪費很多人力物力，在設計的時候裝修公司會為你出很多方案，比如等移到哪裡，哪個地方弄插座啊等等，但是還是要業主做最終的決定的，每個人的生活習慣是不同的，所以設計的時候要考慮到位，在設計的時候要把預算控制到自己能接受的範圍內，要把預算寫進合同裡面超過百分之十就不用付款了。千萬不要口頭承諾。

改水電注意事項之施工

材料在進場的時候要對裝修材料進行核實，看看是不是品質合格的材料，要不然裝修好了就不好核實了，還有就是要對工作人員核實，看看他們是否具有水電暖施工資質，確認後才能讓他們施工。

改水電注意事項之驗收

水電改造施工好後，要對施工的每一處細節要仔細的驗收，水路驗收的時候看水改是不是用金屬管卡固定的，距離不能過大，浴室的出水口是不是左熱右冷，距離是否達標，介面是不是水準。水電路線不能在同一槽內，每個下水口都要進行通水試驗。必須要進行打壓試驗，時間壓力要標準。接下來就是電的驗收，電的改動要點對點就近引線，方便以後維修，電話和電視的線不能在同一個管路裡面，強電和弱電都要進行測試，最需要注意的是一定要畫號水電路的線路圖，要記錄好所有東西的型號，以便於以後維修的時候比較方便。

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