收樓注意事項！這些常識你都不知道等著吃虧！

我人生的第一套房，要怎么收樓才不會被坑?”相信很多網友第一次裝修都會不知所措，深怕掉進裝修的坑。最近就有一個朋友需要收樓了，那個心情可是又激動又擔憂的。就和小編一起看看用什么姿勢收房才能不被人看出來是小白吧!

在裝修界有著這樣一句話：“收房不驗房，裝修再好也白忙”!雖然這是裝修師傅說的，尚未得到權威認證。但是!這句話是有科學根據的，那我們就一起看下驗房經常出現的問題吧!

墻面空鼓

驗房的時候經常會出現的一個問題就是墻面空鼓，有的房子甚至會出現大面積的空鼓。如果空鼓沒被發現，后期入住之后可能墻面就會脫落。我們想象一下，當你的房子裝修好，你開開心心的入住了。突然不知道在哪一天，或許在你看電視的時候也可能在你睡覺的時候，聽到“boom”的一聲，墻上的瓷磚碎在地上映入你的眼簾。

墻面裂縫

墻面的裂縫在驗房也是比較常見的問題，主要原因大多是因為水泥砂漿的比例問題和水泥干的太快，養護沒做到位，如果不解決這個問題，批灰之后再開裂的概率會非常高。

墻面不平

顧名思義，墻體不平就是墻體本身的平整度達不到標準，小編偷偷告訴你們這個平整度要是驗房的時候不找出來，后期裝修的時候再來找平可是要花錢的!花錢的!花錢的!(重要的事情說三遍)

除了驗收這重要的三項外，一般還要檢查一遍全部門窗，煙道通風，衛生間防水等...驗房不但是個技術活還是個體力活呢~

佛系的驗房方式你放心嗎?

不知道你們有沒有被一些裝飾公司打電話的時候說可以提供免費驗房的服務呢?小編做驗房活動的時候經常看見他們帶著一根空鼓錘就上陣了...

專業的驗房是怎么樣的?

所以，今天小編就給大家介紹下驗房流程和工具。

大家先看看他們的工具箱，其實劉工比較驚訝的是連羅盤都有...

可以說是很齊全了，先給大家介紹一下這些工具的功能。

如果提著這個工具箱出門不小心摔跤的話可能會這樣

除了齊全的工具還有專業的驗房流程~

毛坯房查驗基本驗點

整個流程下來小編在旁邊看都站出了一身汗

1.驗墻體平整度

在驗房的時候可以用水平儀檢測墻面的平整度，和陰陽角的垂直度。一般來說房子交樓前都會有專業的人員去檢驗一遍，所以這種問題的存在率會比較低一點，如果你遇到了那只能說運氣問題了，記得告訴物業讓他們整改就好啦!

2.尋找裂縫

收樓的時候如何找到這些細小的裂縫呢?

首先你要有一雙火眼金睛，然后準備一個高瓦數手電筒，然后就像電腦查殺病毒一樣整個房子掃描一遍。

3.全房空鼓

不想這種情況發生在你家的話

在驗房的時候要檢測好空鼓的情況

有問題及時修補

這里我們就要用到驗房必備的工具，空鼓錘!

用空鼓錘敲打空鼓位置發出的聲音會和別的地方不一樣，找出空鼓的地方用粉筆圈起來，讓物業過來修補!

4.現場驗房細節

好啦!今天的干貨就分享到這里了!