買房選精裝房還是毛坯房 來聽裝修師傅算一筆賬

對于買東西，相信大家心里都會算上一筆賬，會選擇最為劃算的那一方，這樣才能省錢。而買房是所有買賣中花費最高的一種商品，七七八八的雜費也比較多，再裝修好算下來得花費不少錢。現在的房子也有裝修和毛坯之分，利弊也會有所不同，前者只要買家具就能拎包入住，后者可以根據自己的喜好來進行設計，房子選“精裝”還是“毛坯”?聽裝修工算了一筆賬，我心里有譜了。

對于精裝房和毛坯房的利弊在這里就不多說了，相信每個人心里也都有數。但是對于裝修上，不少人印象中精裝房花費會少一點，果真如此嗎?對此找了一個靠譜的裝修工打聽，他給我仔細算了一筆賬。精裝房大概每平米會比毛坯房貴一兩千，那么一套100平米的房子算下來，可能就要多出一二十萬的價格，一般用料比較好的話，每平米的裝修成本大概是500元左右，若差一點的話就300多，可見利潤比較高，難怪這么多房企更愿意建設精裝房。

我們自己裝修的話大概要多少錢呢?裝修工也簡單給我估算了一下，如果家中的裝修設計不是很復雜的話，不用去做背景墻造型和客廳吊頂，基本上100平米的硬裝大概在8萬左右，那么從成本上來看，毛坯房要比精裝房更省錢一些。但是上面計算的也是純裝修成本，還沒有包括房主的人工、時間成本，畢竟毛坯房需要你花費一定的時間去監工、買建材等處理一些繁雜的事情，對于工作比較忙而且收入比較高的人群來說，可能就不劃算了，多出的那些裝修錢不如自己掙錢多。

所以裝修成本不僅要考慮到裝修本身的成本，還要考慮到自己投出時間和精力的價值，如果你月薪3萬，顯然花費一兩個月來自己守著裝修毛坯房是不合算的。另外沒有相關的裝修經驗，選擇毛坯房還是有一定的難度，可能容易被坑，對于一些細節的問題也不能很好的把控，那么精裝房會更加合算一些。但是唯一的風險，就是房屋的質量很難有把握，有良心的房企做出的精裝房還是比較舒適的，但是如果在上面偷工減料的話，那么后期維護返修的話會花費更多，那真是吃了啞巴虧沒處說，聽裝修工這么說完，我心里也有譜了。

后來裝修工給出建議：買房不要盲目，還是要從自身的實際出發來進行和考慮，如果自己有時間有相關的經驗，對裝修比較感興趣，那么毛坯房是不錯的選擇，質量上自己能把控。但是工作太忙，平常時間少的話，倒不如包給專業的人去施工，弄好后只要買家具搬進去入住即可，也比較方便省事。你們裝修一套房子預算多少?最終花費了多少呢?

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