拆改到底有哪些需要注意的事項

近期很多裝修的朋友前來向小編詢問拆改的時候有什么需要注意的事項，說實話，裝修是個耗時耗力又耗神的活，非專業人士要在短期之內搞清楚這其中的門道，找專業人士咨詢是最快捷的方式了。所以今天小編給大家普及下拆改時的注意事項，希望能幫到大家。

一、拆改是什么？

所謂主體拆改，通常也叫拆除工程，是裝修施工過程的第一個階段，旨在拆除房屋中不滿意的結構（如墻體）或原有的裝修（如柜體），以便重新裝修。無論是新房還是二手房，人們在收房后都可能不滿足原有的房屋結構造型，因此拆改不局限于二手房。

二、拆改包括什么？

我們必須要知道主體拆墻包含了：磚墻拆除、壁癌剔除、門窗拆除、如果是舊房子還包括柜體/廚具/衛浴設備拆除、空調機移位、還有必需要拆的煤氣管或者暖氣管（需得到相關部門的許可，而且還要出施工方案）等等；

三、拆改的工期多長？

拆除的工期長短不一，以100平米的老房子全屋拆除為例，有的施工隊一次派5~8個人，一上午就拆完了，速度很快。有的施工隊進度慢些，2~4個人需要2~3天才能完工。

四、拆改注意事項

1.主體拆改應注意順序。拆除的順序一般是由上而下、由內而外、由木到土的拆除。拆除時要注意墻面埋的管線不要受損，特別是不能傷害到地面預制板。

2.主體拆改要注意，不該拆的不要拆

（1）絕對不能損壞承重墻體，不光是不能拆，在承重墻也最好不要開門開窗開孔；

（2）門窗、鋼筋及梁柱不能拆，在進行門窗改造時，如果門框嵌在混凝土中則不宜拆除，以免破壞建筑結構，降低安全系數。同時鋼筋和梁柱也不能拆改，否則上層樓板下掉相當危險；

（3）陽臺邊不能拆，陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這段墻是“配重墻”，如果拆除這堵墻，就可能使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜；

3.水電改造前先基本完成主體改造。并在水電改造前先將門、窗、櫥柜、煙機、灶具、熱水器、地暖等了解清楚確定下來，為后續的水電改造，家電位置擺放做好前期工作，避免不必要的返工；

4.清理垃圾。拆改結束后會留下大量垃圾，這時需要施工隊員清理垃圾以便進行下一步操作。廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。