驗收精裝房容不得馬虎半點 這些細節你檢查到位了么？

現如今很多人購買房子，因為自己絲毫沒有裝修經驗，并且也懶得花心思布置，所以為了圖省事都會直接選擇精裝房，后續只要拎包入住就好了，但其實這中間驗收的環節也是十分重要的，否則直接入住可能會存在各種各樣的問題，后續反而會更麻煩，那么今天就給大家分享幾個驗收時需要注意的地方，以免白花冤枉錢。

【住前檢驗】驗收精裝房容不得馬虎半點 這些細節你檢查到位了么?

1.檢查門窗

從入戶門開始，檢查門窗是否凹陷、掉漆和變形的問題，同時需要檢查密閉性，試試開合嚴不嚴，縫隙大不大，如果縫隙較大，應該要求進行調整。門還需要重點檢查鎖具、五金配件是否齊全，這時可以拿出材料清單進行核對品牌、材質等等，看看是否與合同約定的一致。室內的窗戶應該注意是不是在封邊處打玻璃膠，檢查所使用的比例是不是帶有3C標志。

2.檢查水電路

先說供水，水是居家生活必不可少的，打開水閥，查看龍頭是不是正常出水，有沒有堵漏的問題，像是水槽、洗手池這些地方都要重點看看，如果漏水的話基本會出現水漬。可以接點水倒入家中的各個地漏中，看看排水是不是順暢，防水做的如何，畢竟這也關系到樓下的住戶。

再來是電路了，不同于自己裝修，精裝房的電路已經封閉在墻體內，所以主要是通過開關插座這些來測試是否正常熄滅和亮起，還需要注意插座的安裝是不是牢固到位，縫隙太大也不行，最好還是要依次測試。

3.檢查墻面

墻面主要檢查的是否平整，還可以采取水平儀來進行測試，查看墻體轉角線是不是筆直平整，同時需要觀察墻面是不是帶有劃痕裂紋，以及空鼓的問題也需要重點注意。

4.檢查材料

一般精裝房所涉及的建材是比較多的，都會明確簽訂的合同里，標注出材料的品牌型號等等，特別是一些使用率很高的建材，我們更需要仔細比對。

(1)瓷磚

現在裝修基本都用瓷磚，而瓷磚最需要注意的就是空鼓問題了，敲擊表面通過聲音就可以辨別，如果出現空鼓問題，就會容易脫落，承重也會有影響，其次，瓷磚也需要檢查是否開裂、缺損。

(2)潔具

衛生間的馬桶、柜子、洗臉盆、龍頭等等都需要查看，對比好材料表。

(3)吊頂

吊頂基本走的都是石膏線，主要還是看和墻面貼合的是不是緊密，有無開裂的問題，接口的處理是不是平整光滑，以免影響整體的美觀性。

(4)櫥柜

櫥柜是使用頻率很高的大件，驗收需要看看開合是不是順暢靈活，關閉后是不是吻合，同時鉸鏈也需要著重看下，有沒有生銹的狀況，一些細節方面需要加以注意。

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