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樣板房與普通家庭裝修有啥區別 加幾十萬買樣板房劃算嗎

今天之所以寫這篇文章,是前幾天有位粉絲跟我聊天的時候,吐槽自己下手晚了沒買到樣板房,說開發商的樣板房,只要加幾十萬就可以買到,很漂亮很大氣,自己看了很喜歡,可惜沒搶到。其實,我要為這位粉絲沒搶到樣板房感到高興,因為他看到的是樣板房美好的一面,卻不知道樣板房對于普通居家人士不友好的一面。而聽完我分析后,他回想了一下樣板房里的設計與照片,就慶幸自己猶豫了一下,沒有買成樣板房。

下面,我把聊天內容整理一下,做成今天這篇文章,希望對各位準備買房的朋友有所幫助。

1、樣板間與普通家庭裝修,有哪些區別?

樣板房與普通家庭的裝修,會有什么不一樣的地方呢?下面來具體介紹下。

①功能區別

在設計功能上,樣板房的裝修是作為一個展示品的存在,目的是為了看房的人覺得這個戶型可以做得這么的高檔大氣,吸引他們交定金買房。而普通家庭的裝修,是為了讓居住者可以住得更加舒適自然,提供一個溫馨愜意的居家環境。一個是展示樣品,一個是居家空間,兩者的功能設計上存在著巨大的差別。

▲樣板房的裝修,目的是為了賣房;普通家庭裝修,目的是住得舒服。

②尺寸區別

樣板房想要給你的感覺是高大上,如果你走進去都感覺活動動線拘束,感覺很擁擠,那你還會買這樣的房子嗎?所以,樣板房的家具尺寸會刻意做小,讓你走進去感覺到的是“哇,70平的小房子,還能如此寬敞高檔,就買這套了”;而家庭裝修的家具尺寸,都是按適合家人的常規尺寸來做的,畢竟再好看的設計,用著不舒服也是白折騰。

▲家具做小一點,房子看起來就寬敞一點。

③擺飾區別

樣板房的柜子上,一般都是擺滿了各式各樣的裝飾品,而普通人家不可能擺那么滿,因為需要留空出日常用品的收納擺放位置。這也是樣板房看起來很漂亮的原因,滿屋子的藝術品,能不漂亮嗎?而普通家庭裝修,家里的雜物多,在收納與展示柜的設計分配方面,要比樣板房保守很多,會盡量多一些封閉的儲物柜,減少開放格的設計。

▲滿屋子的裝飾品,讓樣板房看起來更美。但是,餐桌都擺滿了花瓶了,吃飯時的餐具往哪放呢?

2、為什么買樣板房不劃算?

前面已經介紹了樣板房與普通裝修的區別,而在開頭我也直說買樣板房不劃算了,相信多數人應該都明白其中的緣由了,如果你還是不服氣,那么下面我給你詳細介紹一下樣板房的不劃算在哪里!

①布局不一定合適你家

樣板房雖說是裝修好了的房子,但里面的布局擺設,卻不一定適合你的居住需求。比如小三房的樣板房,里面有個小房間是被設計成書房的,而你買小三房是因為三代同堂,想要多一個房間,那么這個被設計成書房的小書房,你還是要重新布置設計的。如果你把多花的幾十萬用來裝修,或許就可以做個戶型改造,讓這個小書房的空間變大,讓一家人的臥室都更平均、寬松點。

▲自己買了毛坯房裝修,可以按照家人的生活習慣來設計。買樣板房,就沒得選擇了。

②非標尺寸的家具

樣板房為了讓空間顯得寬敞,往往都會定制比常規家具小的非標尺寸家具。比如沙發的進深短一截,坐上去只能直著腰板;而為了擴大空間感,樣板房的衣柜尺寸基本都是會做得比較小,常規的衣架掛衣服進去,都是要斜著進去的,甚至一些比較小的房間,衣柜都是用斗柜來替代,以便給你造成“這個房間很大的錯覺”。各式各樣的非標尺寸家具,剛開始察覺不了,但是住進去一段時間后,你就會發現哪哪用著都很別扭。

▲衣柜的進深做小點,短時間察覺不了,住進去會發現掛衣服簡直太難受。

③未知的裝修質量

樣板房很多時候裝修目的就是為了堆砌展示效果,很多樣板房甚至是臨時蓋的,展示一年半載,房子賣完了就要拆掉了,它的設計壽命也就是幾年的。因此裝修時的實際施工細節與質量,可能會存在一時間發現不了的問題。

▲樣板房的設計壽命只有幾年,背后的質量如何,住進去很快就可以感受到了。

④不合理的細節

除了布局、尺寸與裝修質量,樣板房還可能會存在很多比較坑爹的不合理。比如說插座開關的安排,因為去樣板房看房的都是白天,而且樣板房一般會選擇采光比較好的房子,有些精裝房為了做得更美觀,保持背景墻的統一視覺,甚至不會在床頭墻上安裝開關插座,你買樣板房住進去,每次睡前還要去房門那關燈。當然,還有很多其他細節,每套樣板房的情況都不同,問題多少就看運氣了。

▲床頭旁的插座與開關,可以方便睡覺手機充電與關燈。但樣板房里的裝修,不一定會有。

▲樣板房衛生間里的紙巾架,真的能掛進去毛巾嗎?這位讀者用尺子量出了心酸的體驗。

樣板房的設計功能初衷與普通家庭裝修存在很大的差異,多花幾十萬去買樣板房,真是一個很不劃算的選擇。有些人買了樣板房,住了一年半載后才發現問題的,還要再花幾萬塊拆掉,再砸幾十萬進去重新裝修,這樣就真是虧大了!總之一句話:樣板房是用來看的,不是用來住的。

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