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臥室有衛生間的戶型 為什么越來越多人不喜歡買

買房子的時候,除了要考慮單價、地段之外,“戶型”自然也不容忽視。而在眾多戶型當中,“三室一廳一衛一廚”的市場占比最大,也是開發商最喜歡的戶型設計之一,畢竟這個戶型的去化率更高。(注:傳統意義上的“一廳”,實際上也可以稱為兩廳,即客廳和餐廳)

而除了這個傳統戶型之外,“三室一廳”的房子,還有一種帶有“2個衛生間”的戶型,也就是有一個“客衛”,還有一個“主衛”。

類似這種“臥室帶衛生間”的房子,理論上來說,確實有一些公認的優點。

一、為什么曾經的“兩衛”戶型很火?

1、緩解衛生間使用壓力

如果家庭人數比較多,單獨一個衛生間顯然不如兩個衛生間更加實用,特別是早晨趕時間上班,2個衛生間的優勢就體現出來了。

2、舒適度更高

臥室里帶有衛生間,實話實說,晚上起夜的時候,不用再慌忙跑去客衛。所以舒適度更高。

3、隱私性更好

如果家里來了客人,這個時候臥室自帶的衛生間,能夠在一定程度上保護隱私,當然是毋庸置疑的優點。

以上3個優點,基本上是不少人選擇臥室帶衛生間戶型的主要原因。

當然了,預算充足是首要條件。畢竟這種有2個衛生間的住宅,面積普遍大一些。即便是小三室,建筑面積也不會低于110㎡。

雖然臥室帶衛生間的戶型有不少優點,但是有一說一,也有很多人會直接拒絕這種戶型。而且仔細觀察一下周圍會發現,其實現在選擇兩衛戶型的人確實不如以前多了。

不可否認的因素是,現在買房的剛需一族手頭比較緊,而兩衛戶型的價格普遍比較高。所以不得不考慮一衛戶型的小三室,甚至兩室。

除了買房預算的硬性因素之外,實際上兩衛戶型這些年確實不如以前火了,甚至正在跌落神壇。而在它不受待見的背后,到底是什么原因呢?

二、臥室帶衛生間的戶型,為何越來越不受待見了?只因4個缺點太突出

1、臥室會有異味的影響

臥室和衛生間,在戶型設計上,其實本就屬于同一空間,只不過在裝修的時候,依靠衛生間門做了“一道屏障”。而這就意味著臥室睡眠的一部分空間,或多或少會受到衛生間異味的影響。

尤其是在裝修的時候,如果馬桶、浴室盆下水管沒有做“存水彎”設計,或者沒有安裝防臭地漏,都會導致“返味”。

2、整體布局有不少人會忌諱

衛生間的門,要么對著臥室的門,要么直接對著臥室的大床,而無論哪一種設計,都與整個臥室的布局密切相關。

特別是床頭與衛生間僅有一墻之隔的設計,本身就有一些不好的說法。不管是老一輩人還是年輕人,實際上都會有一些忌諱在里面。

這也是為什么很多人買了臥室帶衛生間的房子后,一定要“拆墻”、“改門”的底層原因。

3、導致臥室濕度增加

在臥室的裝修設計上,特別是一些大戶型,為了能夠提高家居生活的舒適度,會做成“干濕分離”的主衛。這個時候理論上對臥室的濕度影響是比較小的。

但是現在有不少小三室的主臥,也有衛生間,這種小戶型的主衛,基本上無法做到真正的干濕分離。也就導致了,臥室與衛生間“濕區”僅有一道門的間隔。

每次淋浴洗澡完,臥室的濕度必然會增加。這是個不爭的事實。

4、會有一定的噪音

有衛生間,必然會有“下水管”噪音的問題。

無論是淋浴洗澡還是沖馬桶,衛生間的噪音都會直接影響到我們的舒適度。特別是晚上的時候,因為主衛和臥室距離太近,這就很容易增加噪音值。

當然了,針對噪音也有一定的應對方法,比如裝修的時候做好下水管的“隔音設計”,如包上隔音棉和阻尼片,以及用瓷磚替代鋁扣板把水管全部包上等等。

其實從上面的闡述不難看出,“臥室帶衛生間”的戶型,優缺點非常明顯。而曾經被“吹捧上天”的它,現在之所以不溫不火,說到底還是過來人體驗后的教訓。

本期的家裝專題,就分享到這里了。如果再買房子,一定要考慮清楚各種戶型的特點,只有根據自己的習慣和喜好來決定,才不至于入住后后悔。

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