新房驗收注意事項，你又知道幾個呢？

相信很多業主都被驗房困擾著住了吧！都不知道驗房應該怎樣進行，而新房驗收又有哪些注意事項呢？下面由小編來為大家普及一下吧，由於新房驗收是一個很重要的環節，所以驗收的時候千萬不要粗心大意。一般的房子驗收只需要2-3個小時，但主要還是根據房子的大小來決定的。

新房驗收注意事項1：房屋是否出現裂縫現象

認真的檢查清楚房屋的每一處，甚至是每個角落都要檢查清楚是否有裂縫。如果裂縫與牆角呈45°斜角或者與橫樑垂直，那就說明了該房屋存在著沉重問題與結構性的品質問題。對我們日後入住也存在著一定的危險隱患，所以為了住的安全一定要仔細檢查清楚並處理好。

新房驗收注意事項2：牆面是否空鼓
牆壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手做敲門狀敲擊，同時也可以用木棍或者是小榔頭來輕輕地敲擊，如有聽到空響的聲音，那就說明存在空鼓的現象，反之則說明牆壁的並沒有空鼓現象。

新房驗收注意事項3：房屋是否有滲漏
房屋是否有滲漏現象是驗收中最重要的，裝修完後房子就出現滲漏現象，那就真的是後患無窮了，所以關於滲漏這方面的檢查就要仔細檢查好，特別是外牆的滲漏，時間久了牆面就會出現變色、起泡、脫皮、掉灰等現象，就會直接影響到日常的生活，所以必須要仔細檢查清楚。

新房驗收注意事項4：室內的細節有沒有做足
室內細節可分為三個部分，分別是管道、防盜門和窗戶。首先是各種管道的表面有沒有被損壞，然後就是檢查清楚防盜門的四個邊有沒有緊貼門框，之間的間隙會不會太大，運作是否自如，開關的時候會不會發出奇怪的聲音，最後就是檢查表單是否有變形現象，玻璃有沒有損壞等，若沒問題則通過。

新房驗收注意事項5：生活設施
電閘和電錶之間可不可以直接控制室內的燈具及室內的各個插座，把電閘關了室內的電可不可以完全斷電。強、弱電的垂直距離必須要超過一米，如果達不到要求就會影響到電視的收視效果，而燃氣的使用必須要暢通。

新房驗收注意事項6:查看房子的各種證書
房子的各種使用證書和那些蓋章的原件可以拿走都要檢查清楚，免得日後麻煩。最重要的是簽字的時候需要注明“樓房狀況未明”，就算日後發生糾紛也能有個餘地。