別墅裝修費用預算 別墅裝修報價單的陷阱

購買別墅已經花了大價錢，沒人願意在別墅裝修上被裝修公司大宰一筆，所以做好別墅裝修費用預算是很重要的，最起碼對別墅裝修能有個大致的瞭解，能提前對裝修做好準備。今天，小編就教大家怎麼做別墅裝修預算，再贈別墅裝修報價的陷阱，給大家的別墅裝修作參考。

別墅裝修費用

一．裝修比例的預算

裝修的總費用應為房屋價格的10%到20%，材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房占45%，客廳占35%，臥室占20%。由此，我們可以：1. 確定裝修檔次 ，目前家裝市場造價在100至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修，1000至1500元／平方米為中高檔裝修，1500至2000元／平方米為高檔次裝修，2000元／平方米以上為超高檔次裝修。您可以根據此定位裝修標準，概算所需費用。（家庭成員要對裝修檔次達成一致，因為裝修檔次不同，預算自然也不同。在確定裝修檔次時應根據住房條件和家庭經濟情況而定，既不要照搬別人的樣子，也不要盲目攀比。）

二．裝修材料的預算

在對裝修檔次確定後，下一步是到各大家裝建材市場摸一下底包括裝飾用的牆面塗料、地板(仿實木、多層實木與實木等)、牆面轉各種裝飾板材、潔具、廚具等。瞭解了各種材料的大致市場價格後全家不妨坐下來商討瞭解上述材料的品牌、材質、產地、性能、價格等各方面的情況這樣，在和裝修公司洽談時就心中有數同時可根據掌握的一手情況大致做一個前期預算，以便合理安排裝修專案和準備相應的資金。如果是高檔次的裝修除了基礎項目外，還要留出一定空間預算讓設計師從美學角度進行點綴。

三．分清主次的預算

裝修者需有裝修居室的平面圖要將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來，並列出專案清單然後根據裝飾市場提供的價格進行估算得出一個前期的預算。裝修、裝飾，哪個重要輕裝修重裝飾，是今後家庭裝修的發展方向；先買傢俱後裝修，將逐步成為潮流。因為裝修的手段有限，無法滿足個性家居的設計要求，且裝修的材料和風格變化快，兩三年就可能過時。而風格各異、款式多樣的傢俱和家居裝飾品卻可衍化出多種家居風格，因此應把預算資金大部分投入在裝飾中。

別墅裝修報價單的陷阱

拉低某單項價格

很多業主往往瞭解的裝修資訊是片面的，比如，知道了地板、瓷磚目前的單價，於是把價格砍下來了，可是卻不知道地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是就在人工費上吃了虧。

遺漏某些硬裝修的主材

在別墅裝修報價單上被裝修公司刻意遺漏了某些硬裝修的主材，業主被這種整體價格合理的報價單吸引並且爽快簽約，但是在接下來的裝修過程中問題就來了，業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

模糊所選主材的品質、級別、規格

這是不正規的裝修公司較為常用的手段，雖然在報價單上寫明瞭需要某些材料，也標明了材料需要的數量，但是卻沒有說明到底會選用什麼品質的、什麼品牌的、什麼規格的材料。

預算測量動手腳

在每一筆的別墅裝修訂單中，大概有10%~20%利潤是裝修公司通過虛報面積拿到的。大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。