二手房刷牆漆的步驟及注意事項有哪些 二手牆面換“臉”術
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房刷牆漆的步驟和新房刷牆步驟差不多，主要包括八個步驟，分別是：基層處理、刷介面劑、牆面找平、批刮膩子、打磨牆面、刷底漆、牆面找補、刷面漆。每一個步驟都有其操作方法和施工要求。在刷牆施工過程中，要把每一個步驟都做到位元，才能給家一個光鮮的外表。下面我就為大家提供二手房刷牆漆的步驟及注意事項有哪些吧！
二手房刷牆漆的步驟有哪些
二手房刷牆漆的步驟一：基層處理
將牆面起皮及鬆動處清除乾淨，並用水泥砂漿補抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫。一般輕體牆和保溫牆等非承重牆需要貼布，儘量選擇質地好一點的牆布和白乳膠或網格布，網格布相對防裂效果會更好一點。
二手房刷牆漆的步驟二：刷介面劑
介面劑能夠增強對基層的粘結力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現象，從而代替人工鑿毛處理，省時省力。在刷介面劑時，一定都要刷到刷勻。
二手房刷牆漆的步驟三：牆面找平
凹凸不平的牆面需要找平，對於牆面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得牆面的誤差不超過3毫米。陰陽角如果不直的話，也需要用粉刷石膏，並且用靠尺靠直。
二手房刷牆漆的步驟四：批刮膩子
選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，膩子要批三遍。第一遍一般厚一些，因為涉及到找平問題。第二、三遍則要薄一些，主要是收光，使牆面看起來更光滑、平整。三遍批完以後，膩子的厚度不能超過3mm，否則容易開裂。
二手房刷牆漆的步驟五：打磨
打磨是漆工步驟中很關鍵的一步，打磨好了，最後上漆的效果才能好。儘量用較細的砂紙，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
二手房刷牆漆的步驟六：刷底漆
底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。
二手房刷牆漆的步驟七：找補膩子
打磨完畢之後，會留有一些瑕疵，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了。注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。
二手房刷牆漆的步驟八：刷面漆
刷面漆不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。儘量選擇好一點的工具。塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。
二手房刷牆漆試用注意事項
1、塗料輕鬆計算用漆量
一般情況下，房間總塗刷面積(包括天花板)=3.5×房間使用面積。然後，將總塗刷面積除以產品每升的理論塗刷率，即可計算出用漆量。
2、塗刷底漆不可少，保護牆面更省錢
使用底漆非常重要，它會令底材疏鬆度均一，能提高面漆的塗布率，節省面漆，底漆比面漆便宜很多，這樣一來反而花費會更少。其次，刷一面底漆能夠幫助面漆提高漆膜的豐滿度，讓人覺得顏色飽滿，更有質感。
3、塗料稀釋要適當
要想獲得理想的漆膜，一定要控制好稀釋比例，最多不超過30%，否則漆膜太薄就難以保證產品性能和最終的效果。
二、注意溫度及時差問題
1、二手房刷牆前原房子牆壁情況
(1)牆體不需剷除的情況
如果您的牆體沒有任何的起泡，起皮，空鼓現象的話可以做為不用剷除的前期條件。
(2)原始牆體情況
同時您房子原始的牆體是什麼?如果也是乳膠漆也是可以不用剷除的，但是如果原始為最早的大白方式就必須剷除了。
(3)對原始牆體實驗
不管是滾刷或者噴塗，對於原始的塗料影響都是很大的，建議您用帶水的濕布悶在牆體上兩分鐘左右，如果牆體依然堅強的沒有任何問題的話，那麼恭喜您可以直接再刷，如果起泡的話，那麼很可能在您噴塗的時候也會產生同樣的問題，在這種情況下建議您刷層膠會好點。
二手房刷牆漆施工注意事項
(1)刷牆施工當天的溫度
刷漆當天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較乾燥，那麼一天刷兩遍牆面漆是可以的，不過要注意間隔時間，一般間隔要在2小時以上;
(2)刷牆施工當天的濕度
空氣中的濕度，如果濕度較大，或者是陰雨天氣，建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡;
(3)刷牆施工的次數
如果濕度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開刷，防止起反應，導致乳膠漆漆膜變黃;
(4)牆體採用的顏色
家中的塗料顏色在2種以上的，而且房頂和牆面顏色不一樣時，也要分開刷，免得顏色混淆和重複洗刷子浪費材料。
編輯總結：以上就是二手房刷牆漆的步驟及注意事項有哪些 二手牆面換“臉”術的相關介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們！如需瞭解更多的相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將呈現更多精彩內容。您也可以上齊家商城購買更多你心儀的產品哦！