過來人告訴你買二手房需要注意哪些方面

不知道在購房這一方面二手房有沒有在你的考慮範圍之類，但是我知道現在不少人對二手房也是充滿著興趣，畢竟二手房的房價總要比新房要便宜不少。雖然是如此，但是大家在購買二手房的過程中該注意到的還是要多加注意的，要注意到哪些方面的問題那麼就是本文的重點介紹了，並且還是以過來人的身份來告訴你買二手房需要注意到哪些方面的問題，很是受用的知識，來瞭解一下吧。

1）瞭解戶型格局

在看二手房的時候要格外的留意一下，看看每個空間的佈局是否恰當，格局除了對日常生活有著非常大的影響之外，在風水上也是非常重要的，若是格局不好的話，比如說廚房門正對窗、廁所門對床或者是開門對準陽臺等這些格局都是不利於招財的格局，因為進的多出的也多。除此之外，若是廚衛的位置不當的話還會對家人的健康造成影響。

2）關於產權的問題

要明確所要銷售到的二手房產權有沒有糾紛、抵押、凍結的情況，若是滿足這三個條件那麼就可以放心過戶。若是說自己不懂得如何查詢產權就可以找一家比較靠譜的仲介公司，畢竟仲介公司是比較專業的，在產權方面能夠給出及時並專業的的答覆。

3）貸款注意事項

若果是選擇貸款的話，那麼銀行就會直接將貸款放入買房開立的帳戶中，若是不放心的話可以建議找一個靠譜的仲介公司，因為仲介公司會提供一個叫做“資金監管”的服務，也就是銀行説明監管首付款，將所有的手續費用結清之後銀行才能夠將首付款解凍與貸款一起放給賣方，這樣比較安全得多。

4）仲介公司相關事項

畢竟現在買二手房大多人都是會找到仲介公司的，但是在與仲介公司合作的時候不要忘記簽訂合同，這樣才能夠約束一下仲介公司，包括責任的承擔，辦理貸款手續的期限，定金如何存放等，都要問清楚。

5）買二手房忌諱事項

在看房的時候一定要瞭解到該套二手房是因為什麼原因要出售，如果是有以外傷亡或者是不利事件的發生那麼就要謹慎考慮了，畢竟在眾多人心中這件是還是相當忌諱的。除此之外，社區周邊的環境還是要有所考察的，若是說周邊環境不好，影響日常生活，那麼這樣的二手房買來就沒有多大的意義。

結語：這就是我以一個過來人告訴大家的關於買二手房的那些事，不知道大家之前在買二手房的時候有沒有注意到這些問題，不管怎麼樣以後還是要多加謹慎的一些比較好，這樣買二手才放心得多。

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