個人房屋出租合同範本及注意事項詳解

想必許多月光族和我相同在外面租房子住，那麼我們對房子租借合同也有一個瞭解。咱們在租房子的時分會用到房子租借合同，這種日常中最簡單見到的一種法律文書。有關部門也出臺了個屋出租合同範本，那個人房屋出租合同範本到底是什麼樣的，內容有哪些，咱們在簽定合同時又要留意哪些事項，下面就為我們帶來個人房屋出租合同範本及注意事項詳解。

個人房屋出租合同範本

租借方（甲方）______，男/女______，出生年______月______日______，身份證號碼 ________________________

承租方（乙方）______，男/女______，出生年______月______日______，身份證號碼________________________

甲、乙兩邊就房子租賃事宜，達到如下協議：

一、甲方將位於___市___街___社區___號樓 ___號的房子租借給乙方寓居運用，租借期限自___年___月___日截止___ 年___月 ___日，共計___個月。

二、本房屋月租為人民幣___元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年頭___日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

三、乙方租賃期，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方擔負。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞屋內設備，如需裝修或改造，需先征得甲方贊同，並承當裝修改造費用。租借結束時，乙方須將屋內設備恢復原狀。

五、租借期滿後，如乙方要求接著租賃，則須提早____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後____天內答覆。如贊同繼續租借，則續簽租賃合同。相同條件下，乙方享有優先租借的權力。

六、租賃時期，任何一方提出停止合同，需提早____個月書面通知對方，經兩邊洽談後簽定停止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方付出違約金____元。

七、發生爭議，甲、乙兩邊友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院裁定。

八、本合同連一式兩份，甲、乙兩邊各執一份，自兩邊簽字之日起收效。
甲方： 乙方：　

年 月 日 年 月 日

個人房屋租賃注意事項

1、合同要寫明兩邊當事人的情況

2、住宅具體情況住宅的具體位置、住宅面積、住宅裝修情況、配備設備和設備，住宅的產權及產權人，及是不是得到產權人的委託租借住宅。

3、合同要注明租房用於什麼。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及付出方法住宅房錢由租借人和承租人商談斷定，在租賃期限內，出租人不得私行抬高房租價格。

6、住宅維修職責是住宅的產權人或產權人的委託人，所以維修住宅是出租人的職責。

7、住宅情況改變承租人應當愛護住宅和各種設備設施，不能私行拆、改、擴建或增加。

8、合同應約定是不是贊同轉租。

9、違約職責在簽定合同時，兩邊就要想到也許發生的違背合同的行為，並在合同中規則相應的賞罰方法。

10、租借合同的改變和停止如果在租借過程中租借人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租借期限、房錢等，兩邊能夠經過商談對合同進行改變。

結語：在租房時一定要將個人房屋出租合同內的條款認真的瞭解一下，看看其中有沒有所謂的不平等條約。當然了，個人房屋租賃注意事項也要多加瞭解，這樣對自己才有更好的保障。

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