產權年限是指什麼,產權年限最高是多少

產權是指對財產的所有權，佔有權，支配權，使用權，收益權和處置權。每一種產權都要一定的年限，過了年限就不再擁有這個財產的權利了。下面小編將給大家介紹一下產權年限的概念和最高的產權年限。

產權年限的簡介

我們通常都是以房屋的產權年限為例。指的是房屋建築權的歸屬年限，用通俗的話來說就是你買的房子可以住多少年，過來產權年限後國家就將把該土地的使用權收回。產權也是有不同的區分的，不同的土地用途，產權年限是不相同的。另外，樓盤的產權是在開發商手中，一般的購房人是沒有產權的。
產權年限的介紹

一、民用住宅建築用地，即住宅用地，產權年限是70年；二、用於教育、科技、文化、體育、工業、綜合等其他用地，即綜合用地，產權年限是50年；三、商業、旅遊、娛樂設施用地，即商業用地，產權年限為40年。

70年產權年限指的是住宅用地的歸屬年限為70年，即房子修建地的土地使用年限是70年。之所以會有70年和40年產權年限的不同是因為建築用地的不同，作為民用住宅的產權年限要長一點，商用房屋建築的就要短一點了，總體看來最高的產權年限就是70年。