【房頂漏水怎麼辦】房屋漏水怎麼辦

屋頂漏水就是房屋漏水的一種現象，這可能是很多朋友都有遇到過的麻煩問題，一旦由此現象發生，要在第一時間做好補救措施。那麼屋頂漏水怎麼處理，房頂漏水怎麼辦呢？

房頂漏水怎麼辦

若房頂出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，先處理好漏水裂縫，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20釐米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網混泥土。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。

房頂漏水用什麼材料

這裡推薦幾種屋頂防水材料：合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、單組份水固化聚氨酯防水塗料、水泥基滲透結晶型防水塗料等。

1、合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。經不同工序加工而成可捲曲的片狀防水材料；或把上述材料與合成纖維等複合形成兩層或兩層以上可捲曲的片狀防水材料。

2、高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料製成可捲曲的片狀材料。厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。

3、合成高分子防水塗料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，經過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水塗膜，具有優良的高彈性和絕佳的防水性能。該產品無毒、無味，安全環保。塗膜耐水性、耐鹼性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修復功能。

4、聚合物水泥防水塗料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，它具有良好的成膜性，抗滲性、粘結性、耐水性和耐候性，特別是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。

房頂漏水的維權處理

如果不是樓上的問題，找物業公司維修，同時查明原因可先查明露水原因，如確系衛生間房頂不符合防水要求，發生滲漏。如該房尚在房屋建築的保修期內，開發商應當承擔修復責任；

開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。

或者直接找物業維修，可向業主委員會或居委會反應。如果是房屋品質存在問題，則應該找開發商，如果是物業管理不善，則找物業可以起訴物業要求修復。你可以自已去找人維修。可以起訴要求物業維修，或自己找人維修，然後要求物業支付費用在房屋建築的保修期內，開發商應當承擔修復責任；

如果你們家被水淹是因為樓上屋主的過錯，如果提起訴訟難免會傷了和氣，不如走和解的途徑，讓物業或者居委會在中間調解，爭取達成協議。

如果是物業管理不善，則找物業。可找物業公司要求查明原因，進行維修。

只在不行就只能自己先找人修，然後要物業支付修理費。