二手房裝修拒絕浪費 可以保留的儘量保留

隨著房價的節節攀升，對於八零後來說買房的壓力可想而知。二手房價格上的實惠成為年輕人的購房首選，但是買了二手房之後的裝修相比新房裝修更加具有挑戰性。什麼地方該拆什麼地方不能拆，都是有規矩的。尤其是老房水電線路，一定要注意有些舊的東西還是可以再次利用，可以節省不少的成本哦。

典型案例 舊物巧用節約兩萬元

就職於中科院某所的小雯學校畢業不到兩年時間，手頭資金有限，看完好幾處期房後，她和男友今年分別在和平里和潘家園買到兩套９０年代修建的二手房。兩套房的首付已經花去了他們大部分積蓄，為了給新家舊貌換新顏，經過精打細算最終以最低的花費完成了裝修。據說，由於他們在裝修中本著節約的原則，舊物巧利用，最終比設計師最初的預算節約了兩萬元左右。

到底怎麼裝修使二手房安全、省錢、時尚、溫馨呢？資深設計師和家裝親歷者小雯向記者講述了自己的經驗。

節約訣竅 裝修前需制定詳盡裝修計畫

相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業主感到頭痛。業內人士告訴記者，二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，業主應當在這些方面予以關注。

在裝修前制定詳盡的裝修計畫是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減專案，浪費工時和財力。同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞牆體，特別是砸壞承重牆，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。

重點改造 電線水管要科學改造

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相對於新房裝修，二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。

以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛，並形成很厚重的水鹼，影響業主的飲用水品質。

在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利於改善老房居民用水品質。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

二手房防水不能放鬆

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除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。

一般新房在裝修之前，建築商已經對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。

同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之後重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。

瞭解禁忌 先砸毀再重裝最浪費

二手房裝修如果採取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費。

如果衛生間和廚房使用的瓷磚款式和規格都不錯，此時並不需要對它們進行全部的清除，而可以採取對頂板等容易老化的部位進行更換即可，同樣可以使房屋煥然一新。而當門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進行重新油漆之後繼續使用。

對於牆體的改變一般是二手房改造的一個重要項目，當牆體僅僅是出現破損、褪色的情況時，可以選擇對原有塗料進行剷除並重新粉刷就可以了。

舊傢俱別都判“死刑”

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對原有的傢俱飾品也並不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進行改造。比如在家裝公司設計師的指導下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。

地板不要盲目翻新

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在二手房裝修中，由於地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。但據專家介紹，只有表層厚度達到４毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

不是所有地板都是可以翻新的，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。很多朋友在裝修舊房的時候都會直接拆掉老舊地板，其實是錯誤的。舊地板相比新地板更加適應老房的環境，穩定性好，所以如果破損不是那麼明顯，就沒有必要費錢翻新了。

連結：二手房裝修切勿想當然 不可不知的四大裝修誤區