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裝修前一周要做的事情:裝修流程和預算

裝修前做預算時一定要把設計考慮清楚,比如要不要吊頂這樣的大工程,如果裝完了再改,花的就是雙倍的錢。另外如果是兩口子,雙方要先協調好想法,裝修是兩個人的事情,做決定之前一定要跟對方充分地溝通。不然因為雙方的想法不一致,也會使預算超支不少,至少要先一致對外,不能後院起火。無論對裝修隊還是裝修材料的賣家,定好的事情如果要求修改他們都會趁機抬價的。

在我成為一個半拉子行家之後,我認為以後大家在搞裝修之前,一定要先搞清有關裝修預算的一些基本概念,以便我們正確制定預算。

通常情況下,安頓好一所新居,必須準備裝修房屋、購買傢俱和電器等三大塊費用。而資金合理分配的比例,則應該如下:

裝修占50%,傢俱占30%,家用電器及其他占20%。在裝修預算中,一般設計費用占裝修總價的10-15%,材料費約占總價的50-55%,人工費占總價的30-35%。
裝修流程
1.業務洽談:
(1)設計作業流程解說;
(2)客戶基本要求討論;
(3)收費方式的提出。
2.簽訂委託設計合約(初談):
(1)進行實地測量記錄。
(2)繪製平面、頂面初步方案。
(3)設計初步方案溝通和定稿。
3.全套方案設計(深談):
(1)繪製設計詳圖;
(2)設計圖溝通和定稿;
(3)擬定預算書。
4.預算、材料定稿(細談):
(1)建材適用性討論;
(2)工程預算書確認;
(3)建材表擬定。
5.簽訂工程合同書:
(1)簽訂正式合同書;
(2)圖紙傳送工程部備案;
(3)備料。
6.進場準備:
(1)對居室進行檢測,對牆、地、頂的平整度和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測,並做好記錄,交付業主(代理人)簽字認可。
(2)材料準備,列材料清單,與備料部門協調。
(3)人員調度,確定施工人員,明確工地負責人。
7.按時開工:
(1)按合同確定日期開工;
(2)設計師、施工員、水電專員現場指導。
8.施工進行中:
(1)材料配送現場;
(2)嚴格按圖施工;
(3)施工員監督驗收;
(4)設計師現場協調。
9.竣工總驗收:
(1)對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃;
(2)按有關驗收標準進行驗收(如需要整改,再進行檢驗);
(3)根據實際裝飾裝修工程量進行總結算。
10.售後服務:
(1)簽發裝修保修單。提供管線電路圖、設備產品的保修卡。
(2)設立家庭裝飾裝修工程檔案,安排定期對使用者進行聯繫訪問。