裝修貓膩多 家裝公司規範報價防增項

市民王女士曾遭遇過水電改造的"糊塗賬"。她告訴記者，在裝修自家近80平米的兩居室時，裝修工人表示只需要5000元左右就能解決她家的水電改造，但是隨著工程進行，費用也在不斷加碼，最終花了近10000元才基本完工。

王女士的遭遇並不罕見，由於水電改造缺乏標準的行業規範，在預算、施工、收費等方面家裝公司基本處於"散養"狀態，並且水電改造的費用能達到基礎裝修費用的三分之一以上，是基礎裝修的"重要"盈利點，一些裝修工人在水電改造中故意繞線、多走管道，增加水電改造費用，導致出現增項。

一向飽受詬病的水電改造能否做到價格透明？近日，記者調查發現，不少家裝公司目前已經在水電改造上有所"突破"，從原有單純的預估價格，發展到水電改造獨立核算、提供"打包"價格或參考價格等多種計價模式。

市場現狀

相比原有的報價方式，新的水電改造報價方式將如何計算最終價格？消費者又是否願意買單呢？

招術一：水電獨立核算定價後再開工

將水電改造費用進行獨立核算，乍聽與原來的預估價格並沒有太大差別，同樣是在基礎裝修之外，單獨計算水電價格，但水電獨立核算要比預估方式高出了不少門檻。

亞光亞裝飾集團總經理王可告訴記者，水路與電路改造具有伸縮性，每一位消費者的需求並不相同，因此水電改造必須有一個"核算"過程，經過工程量的核算，最終確定水電改造價格，之後工長才能開工。

王可表示，水電獨立核算的方法並不複雜，在裝修前交底時就能夠完成，屆時將由業主、水電設計師、家裝設計師、工長共同確認水路、電路的室內點位元，然後再將水電線路的走位用墨粉"彈"到牆上，這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度，用長度乘以單價則是整個水電改造的費用。

"如果仍然對線路長度、總價存在疑問，業主可以再次計算確認"，王可強調，"只有在業主確認了水電改造的價格後，工長才能進場施工"。而一般情況下，只需要一天半至三天，水電改造的總價就能確認。

雖然經過獨立核算，水電改造的價格能夠在裝修之前大致確定，但在裝修過程中，仍然會時常出現臨時增加點位元的情況，業內人士表示，目前不少家裝公司都規定了水電改造價格的浮動範圍，一般為10%-15%左右，如果超出規定範圍，家裝公司將對工長開出"罰單"，對超額部分"大打折扣"，有的甚至能夠達到5折，以此壓縮工人的利潤空間，減少繞線、多走管道等情況。

招術二：水電打包防止"丟、漏、隱"

不同的房屋需求、新舊程度都會可能導致水電的點位出現變化，但目前有家裝公司提出將水電改造進行打包，不同的打包價格包含了不同個數的電路、水路點位元，並將打包價格錄入合同。

據某裝飾集團總裁介紹，目前聖點在水電改造上正在嘗試採用打包的方式，將廚房、衛生間分別進行"打包"計價，不過打包價中不僅包含了水電改造的點位，還增加了櫥櫃、潔具、五金件、過門石等標配產品，按照這種方式，聖點的裝修報價分為廚房、衛生間、其他基礎裝修三大部分。

據瞭解，採用水電打包價的家裝公司都會規定價格內包含的水電路點位元，以聖點的水電打包價為例，面積為75㎡以下居室包含40個電路點位元與20個水路點位。如果在裝修工程中需要額外增加點位元，則按電位每個90元，水位每個50元收取費用。

在這位資深業內人士看來，水電改造中的"丟、漏、隱"等問題是出現增項的重要原因，"報價時只報電線管道價格，但不報電線價格，故意少算塗刷面積、漏掉過門石、五金件的價格，將必須進行改造的項目說成可改可不改，都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆"，扈永輝表示，將水電改造一併打包，則是為了防止這些"丟、漏、隱"的出現，便於消費者將廚衛的裝修項目與合同規定的項目進行核對。

值得一提是，水電打包後，其中所包含的水電路點位元是否"夠用"？對此，扈永輝表示，打包價中包含點位數要經過幾個月的市場調研才能確定，如果需要增加點位元，也能夠按照單獨的點位定價進行計算。

業內人士提醒消費者，如果要選擇水電打包的方式，則要詳細地考慮自己的居室有哪些功能需求，對電位、水位進行合理規劃、安排。

招術三：水電參考價有標準的預估

除了嘗試獨立核算、打包等方式，也有家裝公司按照原來的預估價方式進行水電改造報價，但是與原來按照延米報價的籠統方法不同，現有預估價則是在家裝公司制定的參考價之下進行。

消費者可以根據居室的大小，事先瞭解自己居室所需水電改造的市場參考價格，然後在房屋交底時，由家裝公司的專案經理按照所需電路、水路的預計發生量計算水電改造價格，並且規定預估價與最終價的範圍，一般為10%左右。

另一位元業內人士告訴記者，由於水電改造屬於個性化需求較強的裝修項目，因此很難在裝修之間將價格"定死"。目前，今朝則是採取向消費者提供參考價的方式，讓消費者在裝修前大致瞭解不同面積居室的水電改造費用。

他表示，如今正規的家裝水電改造的單價差距並不大，水電改造費用的差距主要是來源於實際發生量的不同，如果首先制定出水電改造的參考價格，然後再對工程量進行預估，並且將預估的價格約定在合同中，則可以大大降低惡意增項出現的可能性。

因此，消費者在瞭解水電改造的參考價格時，一定要仔細詢問該參考價格所包含的居室面積大小、電路點位元、水路點位元等內容。

消費者觀點：增項應"增"在明處

在採訪中記者瞭解到，不少消費者對於水電改造中發生的增項並非全盤否定，一些消費者表示，自己在水電改造過程中，的確出現過臨時要求增加插座、網線的情況，如果是由自身原因造成的增項，還是願意買單。而最令消費者頭疼的則是，裝修之前完全沒有提到的項目卻在裝修中源源不斷地出現。

而對於家裝公司就水電改造預估價與最終價規定的10%-15%的浮動範圍，一些消費者表示理解，但還是希望家裝公司能夠更進一步地管理、規範工人惡意增項的行為。
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