夏季裝修小旺季， 除了新房業主有需求外， 舊房的升級改造也逐漸熱起來。 不要以為二手房就沒有春天。 重新裝修過的二手房,就像整形術一樣令人嘖嘖稱奇,頓時讓空間脫胎換骨， 重新散發出驚豔。 本期我們就一起來走進老房翻新， 看看需注意什麼， 有哪些點值得關注。
老房翻新花費比例：
很多業主想像中的老房翻新無非就是刷刷牆、抹抹地，
施工簡單，
花費少。
而實際你所付出的金錢遠遠要比想像的多。
老房的很多基礎裝修都已陳舊落後，
需要拆除之後重做。
所以牽扯拆舊費、垃圾搬運費。
費用=15%
老房裝修需要改造水電，
除此外老舊的天花、地板、牆漆也要重新來過，
也是一筆花銷。
費用=60%
老房翻新過後需配備新傢俱才顯得有檔次，
除此還要搭配外軟裝，
這也是一筆很大的花銷。
費用=25%
老房翻新做到心中有數：
計：提前做好裝修及預算規劃，
要做到心中有數，
最好是一一在紙稿上顯示。
拆：老房翻新最重要的步驟就是拆改。
判斷那些地方是拆，
哪些地方是改。
裝：對空間進行重新規劃，
根據自身喜好對空間空間風格進行重新定義。
配：最後做裝飾搭配， 老房翻新不僅硬裝需要注意， 軟裝也不能懈怠。
老房翻新這些點不能放過：
提亮空間色調：很多老房子佈局本身有缺陷，
可通過室內裝修色調以及燈光佈置提升空間光亮度。
換掉不適合的傢俱：老房翻新很多不搭配的傢俱在融入進空間就會顯得很突兀，
可以借此機會一併換掉，
拓展儲藏空間：老房子通常收納空間不是很完美，
增加空間亮點：老房翻新不光是將舊物拆除，
重新施工，
在過程中還需注意造型、設計，
要提升空間亮點。
可從硬裝，
也可從軟裝。
地面：
鋪貼的瓷磚容易開裂空鼓， 鋪貼的木地板容易起翹。
牆面：
鋪貼的牆紙容易老化掉落，噴塗的牆漆會出現污漬。將老化的牆紙全部剷除，然後對表面進行打磨處理，然後抹上一層白水泥。以便於增強壁紙的附著力。待到白水泥真正幹透之後在重新進行壁紙鋪裝。如牆面漆只是局部掉落空鼓，可只對其進行翻新。將掉落、空鼓的地方用膩子膏進行剷除、修補，等幹透之後在用覆蓋力強的面漆進行統一噴塗。
天花板：
老房子吊頂的樣式已經過時，而且時間一久存在安全隱患。原有吊頂內的吊杆、掛件等承載吊頂品質的結構已老化就必須拆改，考慮好燈池類型 、吊頂造型樣式、石膏線的類型、以及廚房和衛生間扣板吊頂高度。如樣式不至於太過老化的話，可只在原基礎上進行翻新，如重新噴漆，重新安裝燈光類型。
門鎖：
如整個空間都換新顏，只有門還是那扇老門，肯定是會影響整體效果的。可檢查門是否堅固，門鎖的安全性強不強。如不想更換，可噴漆對門進行翻新。但如漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
窗戶：
窗老化是老房子中的一個突出問題，房屋外部通常都會設有防護欄，時間一久，要麼鬆動，要麼受到腐蝕。而內部窗的木包邊，變形老化都需要換新的。建議拆改下來重新進行佈局裝修。
水管：
老房子原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，很多管子都暴漏在外，難看不說，還長期遭受腐蝕，出現老化、銹蝕的情況。在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，做埋管。
電路：
老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。除了改電路之外，還要在原基礎上多增加一點插座的數量。
防水：
在裝修老房子之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好，如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。
小編有話說：相比新房，二手房的設計和施工都是更大的考驗， 需注意的是承重牆一定不能拆，由於一些老房空間面積小、佈局不合理，拆牆擴大空間的事情時有發生，“承重牆不但涉及自身安全，也關係到整棟樓住戶的安全。”在拆除室內牆體時，只有輕體牆可以拆，拆卸門窗、牆磚時也要避免“割傷”承重牆的“筋骨”。
注：以上內容為美樂樂裝修網原創文章，未經允許禁止轉載，如發現惡意轉載行為必定法律追究，如有喜歡，多多分享。
牆面：
鋪貼的牆紙容易老化掉落，噴塗的牆漆會出現污漬。將老化的牆紙全部剷除，然後對表面進行打磨處理，然後抹上一層白水泥。以便於增強壁紙的附著力。待到白水泥真正幹透之後在重新進行壁紙鋪裝。如牆面漆只是局部掉落空鼓，可只對其進行翻新。將掉落、空鼓的地方用膩子膏進行剷除、修補，等幹透之後在用覆蓋力強的面漆進行統一噴塗。
天花板：
老房子吊頂的樣式已經過時，而且時間一久存在安全隱患。原有吊頂內的吊杆、掛件等承載吊頂品質的結構已老化就必須拆改，考慮好燈池類型 、吊頂造型樣式、石膏線的類型、以及廚房和衛生間扣板吊頂高度。如樣式不至於太過老化的話，可只在原基礎上進行翻新，如重新噴漆，重新安裝燈光類型。
門鎖：
如整個空間都換新顏，只有門還是那扇老門，肯定是會影響整體效果的。可檢查門是否堅固，門鎖的安全性強不強。如不想更換，可噴漆對門進行翻新。但如漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
窗戶：
窗老化是老房子中的一個突出問題，房屋外部通常都會設有防護欄，時間一久，要麼鬆動，要麼受到腐蝕。而內部窗的木包邊，變形老化都需要換新的。建議拆改下來重新進行佈局裝修。
水管：
老房子原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，很多管子都暴漏在外，難看不說，還長期遭受腐蝕，出現老化、銹蝕的情況。在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，做埋管。
電路：
老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。除了改電路之外，還要在原基礎上多增加一點插座的數量。
防水：
在裝修老房子之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好，如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。
小編有話說：相比新房，二手房的設計和施工都是更大的考驗， 需注意的是承重牆一定不能拆，由於一些老房空間面積小、佈局不合理，拆牆擴大空間的事情時有發生，“承重牆不但涉及自身安全，也關係到整棟樓住戶的安全。”在拆除室內牆體時，只有輕體牆可以拆，拆卸門窗、牆磚時也要避免“割傷”承重牆的“筋骨”。
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