房屋改造流程以及注意事項 僅需三步輕鬆學

房屋拆改流程主要是為了讓你在進行改造的時候更加順利， 有步驟的進行也會讓你少很多的麻煩， 房屋改造一旦執行就是無法後悔， 一些房屋改造的注意事項必須學習起來。

房屋改造僅需學會三步,便能輕鬆進行

第一步：成品保護

施工過程中難免不了會發生交叉污染和磕碰損壞等事情。 因此施工前做好成品保護工作， 顯得尤為重要。  
成品保護的物件可大致分為可移動物件和不可移動物件：

1、可移動對象：在正式施工前， 可以拆除原有的固定設備， 將他們轉移到其他地方妥善保管。 例如空調、櫥櫃、油煙機等。

2、不可移動物件：可在原地進行保護。 例如地板、瓷磚、牆面和移門門框等等。

地板可鋪設防潮墊和紙板， 較為貴重地板可再加一層3~5mm的木板進行保護。 瓷磚可鋪設紙板與彩條布， 接縫處用透明膠紙固定。 牆面保護可利用報紙和美紋膠紙。

防盜門和成品門可使用氣泡膜加透明膠紙， 一般需要進行雙面包裹， 以防止污染。 還有傢俱、門窗、門檻、吊頂和地漏等等都需要做好成品保護的物件。

第二步：主體拆改 
一、主體拆改內容 
主體拆改內容主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。 主體拆改說白了， 就是先把工地的框架先搭起來。 在這裡如果是老房子， 還需要做空調移機什麼的， 方便以後刷漆。  
拆除工程：拆舊(拆除原來所有的裝修)、拆牆(拆除磚牆和混凝土牆)。  
基礎工程：新砌牆、砌粉管道、牆面處理、進戶防盜門灌漿。  
二、主體拆改的流程 
1.設計圖紙。 在進行主體拆改前首先要做的事情就是先準備好設計圖紙， 按照裝修設計圖紙的規劃進行主體拆改，

沒有裝修圖紙等於沒有規劃好裝修內容， 在這種情況下魯莽地進行拆改是不適宜的。  
2.原主體材料的留去。 在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去， 比如原來的膩子如果是防水的那麼就不用再剷除， 可以直接使用的材料要保留下來。  
3.牆體拆改。 按照裝修圖紙指示進行拆牆、砌新牆。

牆面處理：如果原來的膩子是防水膩子， 就不用鏟了， 不平就需要刷一層介面劑後刮一遍膩子找平。 如果不是， 全部鏟掉重新做。 膩子刮2-3遍就可以了。 在牆面開槽的地方， 應該用石膏封上， 貼上真正的牛皮紙(扯不斷的)， 再刮膩子。 有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

4.鏟地皮， 有暖氣的拆掉暖氣， 換塑鋼窗。  
第三步：清理建築垃圾 
清理垃圾。

拆改結束後會留下大量垃圾， 這時需要施工隊員清理垃圾以便進行下一步操作。  
垃圾清除方式主要有裝袋與散裝兩種方式。 特別注意的是要請到具有專業證照的廢棄物清潔公司到場處理清運。 裝袋式要注意安全， 嚴禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響， 散裝垃圾則要做好捆綁的動作。  
房屋改造的幾個注意事項

拆改順序要注意 
拆改順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土， 可依照情況彈性調整順序， 拆除時多半先由天花板開始， 接著再到牆壁、地面， 而由於有些櫃子與天花板連接， 所以在拆除時要特別注意， 避免塌陷的意外。  
拆改時間要注意 
拆改時間點要特別注意， 因為拆改工程的影響相當大，

所以要儘量避開休息時間， 儘量挑選在早上9點到中午、下午2點以後進行， 切勿在夜間進行拆改工作， 以免影響鄰居安寧。  
同時大樓有所謂的管理委員會， 記得要簽署施工切結書， 載明施工時間、清潔費用、人員進出管制、相關要求保護措施。 左右鄰居則要先做拜訪， 讓對方瞭解施工有可能造成的困擾與不便， 減少後續的滋擾。

房屋結構有限制， 並不是整個室內都能進行改造， 一定要經過物業以及建築方的許可才能進行， 這是為了整個樓層的安全， 這樣才能住的舒心。