舊房改造施工，
其繁瑣程度也許比新房建設還高，
甚至會涉及到結構的改造問題，
一旦處理不當，
極容易造成房屋安全隱患。
因此，
舊房改造，
需要掌握方法，
按照改造需求使用對應的處理方法。
舊房改造中常會遇到柱子接長、梁向外延伸、剪力牆向上延伸以及樓板向外展寬等情況。
1、柱子接長
柱子接長多見於框架結構的房屋增層， 分為接柱截面與原柱截面相等、小於原柱截面兩種情況。
1.1接柱截面與原柱截面相等時， 有兩種接筋方法：一種做法是在接柱部位的頂框架梁底柱周設置鋼板箍， 接柱鋼筋通過頂板鑽孔焊接生根於鋼板箍；另一種做法是局部鑿除原柱頂混凝土保護層， 露出原柱受力鋼筋， 並扳直收頭彎折段， 然後將接柱鋼筋與原柱鋼筋焊接連接。 前者簡單， 但多費鋼材；後者瑪法， 且不適用於有抗震設防要求情況。
1.2接柱截面小於原柱截面時， 接柱鋼筋採用化學植筋方法錨固生根于原下柱， 但鋼筋佈置應滿足最小邊距Cmin和最小間距Smin要求。
對於接柱採用鋼柱鉸接情況， 由於連接點隻傳遞壓力和剪力， 不存在彎矩， 一般採用擴孔型錨栓錨固連接即可。
2、剪力牆向上延伸
剪力牆向上延伸多見於房屋增層和上層結構平面佈局的局部調整。 分為接牆厚度較厚配置雙排筋和接牆厚度較薄配置單排筋兩種情況。 接牆厚度較厚（≥160㎜）且與原牆相近， 必須採用雙排配筋， 此時有三種做法：第一種做法是採用等代連接筋， 以化學植筋方式錨固連接， 連接筋規格一般為？16~25@400~600， 單排， 居牆中配置， 接牆本身配筋不變， 仍為雙排；第二種做法是緊貼頂板上下面設置通長錨固角鋼，
3、梁向外延伸
梁向外延伸多用於房屋擴建改造。 外延框架梁一般接于邊柱外側， 由於柱比梁寬， 故可採用化學植筋方法將外延梁鋼筋錨固生根于邊柱。 亦可局部剔鑿去原梁端柱面的保護層， 露出原梁端上下收頭鋼筋， 並扳直彎折段， 然後將延梁鋼筋與其焊接連接。 對於頂層原梁負筋， 則只需局部剔鑿暴露， 無需扳直， 可植筋焊接。
對於邊主樑垂直方向外接次梁情況，
4、板展寬
樓板、屋面板向外展寬多用於房屋外擴改造。 外延板多接于邊梁或外剪力牆外側。 外延板正負鋼筋， 可採用化學植筋辦法錨固生根于原剪力牆或原邊梁。 當邊梁頂與板齊平時， 可局部鑿除梁頂混凝土保護層， 露出原板負筋， 然後將外延板負筋與其焊接連接。 若原板負筋規格偏小， 則可採用外粘扁鋼替作外延板負筋， 但應滿足延伸長度∫2p要求。
上述4種方法， 對應不同部位的舊房改造需要， 相當專業。 作為業主， 多瞭解相關的施工技術， 對於相關公司的專業技術水準可以有更專業的發言權。
