說到驗房可能大部分的業主不知道應該怎麼做， 所以瞭解一下驗房的流程是非常有必要的， 尤其是首次購房的朋友。 那麼驗房流程是怎樣的呢？下面一號家居網小編為大家介紹一下， 即使是菜鳥也能輕鬆做好驗房工作。
驗房流程是怎樣的？驗房流程具體介紹如下：
1、檢查房屋手續
檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋， 如與購房合同、附件及補充協定不符， 入住前要向房地產商提出， 重新核對並進行更換；
2、確定房屋面積
面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張；
3、看房屋結構
自己對房屋品質進行檢查， 如發現結構問題， 應在入住前向房地產商提出， 並向政府有關部門反映；如發現非結構性問題， 應和房地產商交接時如實做好書面記錄， 並要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修；
4、清點房屋使用情況
按購房合同、附件及補充協定的約定對房屋內的設備進行清點， 檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況， 如有不符或缺損， 應在交接時要求房地產商在交接清單上注明， 並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期；
5、確定房屋物業情況
對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項， 應注明“暫不清楚”或“無法認定”， 並由雙方在注明處簽字或蓋章。
以上就是一號家居網小編為大家介紹的驗房流程的具體內容了， 現在各位業主清楚驗房流程了吧。 如果在驗房過程中出現任何問題， 大家可以請教一下有過驗房經驗的朋友， 或者直接花錢請專業的驗房師。
