驗房價格大全表 火眼金睛把好驗房關

新房交付完成後， 對於新業主， 如何驗房是一件大事情。 而不管是對於新房或者是二手房， 驗房價格都是一件非常頭疼的事情。 驗房的主要目的是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態， 因此出不得差錯。 下面小編就帶大家瞭解一下驗房價格大全表。

驗房價格大全表:

1毛坯房。 普通多高層房120平方米以下350元， 超過面積每平方米加2元。 複式房型200平方以下700元， 超過面積每平方米加2元。 聯體別墅250平方以下850元， 超過面積每平方米加2元。 獨立式別墅300平方以下1100元， 超過面積每平方米加2元 。
2、全裝修房。 120平方米以下850元， 超過面積每平方米加5元。 複式房型200平方以下1200元， 超過面積每平方米加5元。 聯體別墅250平方以下1800元， 超過面積每平方米加5元。 獨立式別墅300平方米以下2300元， 超過面積每平方米加5元。
值得注意的是驗房價格是隨著所在城市屬於一線城市， 二線三線或者郊區而定的，

越在發達地區選擇驗房， 價格自然會有所上升， 驗房品質也會更為可信。 關鍵還是看使用者個人情況和選擇的驗房師的驗房能力。 下面是一些驗房時的注意事項。

驗房注意事項：

1、樓地面是否平整
想查看樓地面是否平整， 只需 要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)， 靠牆壁地面， 檢查是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋等。
2、牆面是否有裂痕
檢查牆面是否平整的同時， 還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。
3、室內樓梯是否有缺損
主要看樓梯的平整性， 是否有缺損。
4、門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面， 最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢
5、進戶門是否有磕碰和刷漆
需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，

從嚴格意義上講， 門身內、外、頂面是必須要刷油漆。
以上就是驗房價格大全表和驗房時需注意的小細節， 希望能在您搬入新房時起到一些作用， 火眼金睛過好驗房關， 為以後幸福和諧的家庭生活掃除障礙。