裝修合同注意事項 看清裝修合同中的8個要點

簽訂裝修合同的過程很繁瑣， 尤其是合同中的條款十分繁複， 忽略掉一個細節， 就有可能損害了自己的權益。 因此， 小編整理了裝修合同中必須要看清的8個要點， 讓你輕易排除合同漏洞， 保障自己的權益。

1、明確甲乙方聯繫方式：

合同上甲乙雙方當事人的聯繫方式一定要填寫清楚。 有些家裝合同上的委託代理人、施工負責人、工程設計人聯繫方式填的都是裝修公司的電話方式。 其實， 這樣是遠遠不夠的。 日後一旦出現工程問題， 那麼就很難找到可以對工程負責的人。

2、工期約定：

一般2居室100平米的房間， 簡單裝修的話， 工期在35天左右， 裝飾公司為了保險， 一般會把工期約定到45-50天， 如果您著急入住的話， 可以在簽訂時和設計商榷此條款。

3、付款方式：

一般的裝修合同， 約定首付60%， 木工驗收合格後交納35%， 完工後交納5%。 如果按照這樣的付款形式的話，

在工期過了一半左右後， 您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用， 如果裝修的後期出了什麼問題的話， 就很難在錢上面制約裝飾公司了。 所以建議在簽訂裝修合同時候， 能把首付壓到30%， 中期交納30%。

中期款：一般裝修合同上約定的中期付款時間， 只是簡單的標明“工程過半， 木工收口”。 但是一個工地往往是多項目交叉作業， 正規的工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。

4、增減項目：

裝修過程中， 很容易有增減專案， 比如多做個櫃子， 多改幾米水電路等等。 這些都要在完工的時候交納費用的。 那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後， 那這可能就是設計說了算了。

所以如果有可能， 最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單， 以免在簽訂裝修合同或是增減專案時， 裝修公司偷樑換柱， 改換價格。

5、水電費用：

裝修過程中， 現場施工都會用到水， 電， 煤氣等。 一般到工程結束， 水電費加起來是筆不小的數字， 這筆費用應該誰來支付， 在裝修合同中也應該標明。

6、按圖施工：

在這一注意事項中， 業主一定要嚴格按照您簽字認可的圖紙施工， 如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合， 您可以要求返工。

7、監理和質檢到場時間和次數：

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成， 質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段， 他們到場巡視的時間間隔，

對工程的品質尤為重要。 監理和質檢， 每隔2天應該到場一次。 設計也應該3-5天到場一次， 看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

8、保修條款：

在簽訂裝修合同中這一項一定要仔細審查， 裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主， 沒有實現全面工廠化， 所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。 保修時間內， 裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。 比如出了問題， 裝修公司是包工包料全全負責保修， 還是只包工， 不負責材料保修， 或是還是有其他制約條款， 這些都一定要在裝修合同中寫清楚。