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牆體拆除改造有什麼注意事項 牆體拆除改造需謹慎

大家在進行新房裝修時, 有很多業主需要去調整室內的格局, 往往會根據自己的需求進行牆體的改造, 但是並不是所有的牆都能拆, 牆體拆除改造需謹慎, 今天就由一號家居網小編為大家介紹牆體拆除改造有什麼注意事項?

一、牆體改造第一步, 如何分辨承重牆

牆體改造中, 承重牆是不能拆改的, 因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震性。 按照法律規定, 破壞承重牆, 不但必須恢復, 而且還可能被處以高達20萬的罰款。 因此牆體改造第一步也是最關鍵的一步, 就是如何分辨承重牆。

1、看戶型圖

在房屋戶型圖中, 工程圖上標注為黑色的牆體都是承重牆。

2、看房屋結構

一般地講, 低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的, 這樣的房屋所有牆體都是承重牆。 而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多, 這樣的的房屋外牆為承重牆,

內部的牆體一般都不是承重牆。

3、看牆體厚度

非承重牆都比較薄, 一般在10釐米厚左右, 用手拍一拍, 有清脆的大回聲的。 而承重牆一般厚度在240MM以上, 敲起來沒什麼太多的聲音。

二、牆體改造需注意, 避免破壞性裝修

拆改房屋牆體, 首要以安全為主。 不但要分辨拆改的是否為承重牆, 而且改造安全的非承重牆時仍要做好充足的計畫。

1、注意只能拆改非承重牆

可以拆的牆, 只有非承重牆, 非承重牆一般比較薄, 大致10釐米厚, 一般在戶型圖上都會標明這些牆體。 但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體, 將大大降低樓體的抗震力。

2、注意考慮改造電路管線

拆改之前, 也要對電路的改造方向詳細考慮。

一般牆體中都帶有電路管線, 要注意不要野蠻施工, 弄斷電路。

3、添加新牆根據情況選擇材料

高層樓房一般都採用框架結構, 即外牆承重, 內牆一般是輕體結構牆, 因此添加新牆時一般採用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆, 也可選擇隔音性更好或性價比高的材料。

4、尋找專業有經驗的裝修公司

拆改牆體, 一定要找有經驗的裝修公司來看一看, 瞭解牆體結構再做決定, 避免因隨意拆改引發危險。 同時, 施工之前, 還要報物業管理部門備案, 得到批准後方可施工。

牆體拆除改造必須謹慎, 如果拆了不該拆的牆體, 會給大家帶來很嚴重的後果, 不光是自己還會關係到整棟樓的穩定性, 所以大家萬萬不可隨著自己的意願想拆哪個就拆哪個。

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