二手房最嚴重的問題就是牆面了， 二手房牆面老舊、開裂、發黴等問題嚴重， 如果將這些問題解決了， 那麼二手房 的牆面翻新就不再是難題。 刷漆是牆面翻新的最好方法， 那麼牆面翻新刷漆需處理哪些問題？
常見問題1：開裂、剝落
二手房的牆面開裂、剝落是非常常見的，
其主要原因是塗料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質塗料;再者 是過分稀釋或塗料過厚;如果表面處理不當，
如膩子過厚，
疏鬆，
持久性差也會到這開裂剝落的問題;此外，
由於基 材的開裂也會引起漆膜的開裂。
常見問題2：發黴
在一些比較潮濕的地方，
二手房牆面很容易發黴，
牆體等部位一旦發黴，
估計以前的石膏底由於水汽都有空鼓 脫殼了，
也有可能發黴部位有水源，
因此，
面對牆面發黴，
不可小覷。
常見問題3：粉化
出現粉化的原因有很多，
主要有一下五個：一是施工時溫度低;二是牆粉稀釋過量;三是施工時塗層太薄;四是 沒有使用底漆;五是由於底材疏鬆。
常見問題4：光澤上升
不要以為牆面越有光澤越好， 殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一， 產生光澤度上升的主要原因是頻繁的 擦洗， 或者物體擦過牆面也會導致牆面被打磨光滑， 使表面光澤度增加， 還有就是使用的塗料的耐擦洗性能差。 對 於這個問題， 最好的解決方法就是選用優質塗料重塗了。
牆面翻新刷漆需處理哪些問題？在刷漆幫助二手房處理牆面的時候， 建議大家留意這幾個問題，
