家居水電工程品質把關

家居水電工程與我們的生活息息相關， 所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的品質關。

水電驗收的標準
一、上下水管道的驗收
1、驗收的前提條件

給、排水管材料， 水管配件的品質必須符合現行國家規定的標準， 有生產廠名， 廠牌， 產品合格證， 質保書等。

2、驗收的要求
(1)管道應使用專用工具安裝， 在裝接時管口處必須用標準絞刀在鋁塑管上作開坡口處理， 防止損壞銅接頭內部雙層護圈， 不得出現滲漏。

(2)各類閥門安裝位置應符合設計要求， 便於使用與維修。

水電驗收的正確程式
第一、首先看水路管線。 水路管線應該達到如下要求：
1、管道排列合理， 鋪設牢固；開關、閥門安裝平整。
2、水管道及附件連接嚴密。

3、保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。

第二、看綜合佈線。 從四個方面檢查：

1、所有電線和線管等必須為國標產品。

一般電源線分為硬線、軟線、護套線等， 為了便於維修， 電源線應套套管。

水電驗收的注意事項
1、隱蔽的給水管道應經通水檢查， 新裝的給水管道必須進行加壓試驗， 應無滲漏。 （測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗， 維持水壓力至少9KG， 若有減壓， 即表示有滲漏處。 此項目一般房產建設商會進行的）
2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口， 避免雜物進入管道。
3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝， 管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡， 管卡安裝必須牢固。
4、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密， 不得有滲漏現象， 管道有坡度。 （測試方法：用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處， 可以看出有無滲水）
5、 水管安裝不得靠近電源，

水管與燃氣管的間距應不小於50mm。

6、進水管全部用熱水PPR管， 下水管用PVC管。 冷熱水管應左熱右冷。

水電驗收的技巧
一、關於水的驗收
1、打開龍頭看否有水， 水質如何， 是否有截止閥生銹影響水質， 可以著開發商更換。 檢查每一個水龍頭， 觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。 需要注意的是， 盡可能讓水流大一點、急一點， 一來看看水壓， 二來試試排水速度。
2、檢查水錶是否已安裝， 是否有水錶空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。 發現水錶空走說明水錶已損壞或可能存在漏水點。
3、抄水錶數位， 這部分水費不應由業主負擔。 除了記錄水電錶的資料外， 看看在所有閥門關閉時， 水錶是否緩慢走動，

檢查上下水管道有無滲、漏。
二、關於電的驗收
1、插座面板是否有電， 用電筆一試既可。 試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。 拉下總開關箱內的插座開關， 指示燈滅， 頻繁測試幾次證明開關、接線良好， 插座安全。
2、拉閘斷電測試。 電閘及電錶在戶外的， 應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座， 方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的， 也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
3、看電錶是否通電， 電錶安裝目前多為10（40）A單相電度錶， 運行是否正常。 或快或慢都應報修。 抄電錶的使用數目， 因為在建設當中， 工人可能使用了您的能源， 而這些錢是不該業主出的。