基層處理不可忽視 舊房改造牆面處理注意事項

舊房改造牆面處理是一項大工程， 也是最容易讓人感覺舊房變化的地方。 不過， 舊房的牆面要翻新， 可別忘了基層處理這一步， 否則， 怎麼翻新都可能會出問題， 導致日後使用上的不便。

舊房的牆面因為使用時間長的原因， 往往會出現空鼓、起皮、開裂、髒等這些現象。 通過翻新改造， 將這些問題處理掉， 是一個不錯的選擇。

1、基層處理

對於舊房牆面的基層， 我們需要根據其不同的牆面情況來決定基層處理的方式， 對於一般粉化的普通房屋牆面就可以將原有的房屋表層剷除， 主要是用水將牆面表層塗濕之後在用鏟刀進行剷除， 還原牆面本來面目。 而對於粉化程度嚴重的房屋， 其表面漆面已經嚴重脫落， 就需要將漆層和整個批燙剷除， 直至見到水泥批燙或者磚層， 再進行塗刷乳膠漆等後續的處理。

原牆面剷除後看到的是水泥砂漿（或水泥砂灰）基層，

整個牆面嚴重凹凸不平， 找平的用料量和填補量大， 在高度差較大的地方， 需用石膏找平， 然後再根據裝飾需要進行基層處理。 無需剷除的， 需先檢查確定是否需要用膩子進行找平處理。 根據以往的經驗， 輕體牆或內保溫牆容易出現裂縫， 因此需要做貼布處理， 這樣可以有效地防止牆面開裂。 如剷除牆皮後， 有些地方出現開裂， 也要先貼布， 再批膩子。

2、翻新裝飾

①（原牆面）乳膠漆/壁紙→（二次裝修牆面）乳膠漆/壁紙

如果原牆面基層不牢， 需要在原牆面膩子層上使用介面劑， 把原牆面進行封閉處理， 然後再批刮第二層膩子， 刷乳膠漆或再刷一層基膜（一種介質， 起到固化或封閉基底的效果）後貼壁紙。

如原牆面基層較牢固、平整度較好， 可不批第二次膩子。 但需考慮原牆乳膠漆的顏色：如原乳膠漆為白色， 可在打磨、去掉浮塵或油漬後直接刷乳膠漆；如乳膠漆不是白色， 第二次刷乳膠漆便無法蓋住原來的顏色， 則需將原牆面的乳膠漆刮掉， 並用膩子找平之後再刷漆。

②（原牆面）乳膠漆/瓷磚→（二次裝修牆面）瓷磚

如果二次裝修的牆面要鋪貼瓷磚， 則需把膩子剷除後對牆面進行拉毛處理。 牆面沒經過剷除的（即原牆面用的是耐水膩子）， 則需把牆面鑿毛後掛鐵絲網貼磚。 如拉毛沒做好， 牆體遇潮， 防水層會脫落， 基層空鼓， 瓷磚容易脫離。 如原牆面貼了瓷磚， 把瓷磚敲掉後重鋪， 可以不找平， 但需確定砂灰層與牆面結合的牢固度。

對於舊房子牆面的翻新處理， 需要根據原牆面的狀態來採取相應的處理措施， 無論是基層處理還是後續的翻新裝飾， 都是如此。