就單棟房子而言，
其改造需要相關的條件。
也許有朋友不明白，
房子的所有權在我，
為什麼改造還要講條件？儘管不同地方相關的要求都會略有不同，
但從總體原則上看，
基本一致。
本文擬簡介舊房改造條件。
舊房改造， 分政府成片改造與個人單獨改造兩種。 前者的改造條件在於政府的決心與準備， 而後者則在於個人的需求。 就條件而言， 主要有：
一、改造的許可性條件
這是確定個人舊房是否能夠按照自己的意願與時間進行改造的前提， 如果這一前提不存在， 那其他條件再有利也不可能推進。 一般情況下， 個人舊房改造的許可性條件主要有兩個：
1、被房屋鑒定部門鑒定為危房， 特別是屬於必須搶修的危房， 事關生命財產安全， 必須限時改造。
2、沒有納入城市舊城改造範圍， 否則， 不能申請辦理建設規劃許可證。 這就意味著個人舊房不可能單獨進行改造，
二、改造的程式性條件
在上述許可性條件成立的前提下， 舊房改造施工推進， 必須獲得相關部門的批准。 作為舊房改造的主體， 需要依程式申請。
1、帶著戶口本、身份證、老房權證（或土地證）， 到戶口所在地村委會（居委會）申請， 填寫舊房翻建審批表， 村委會（居委會）批准後到鄉鎮建房辦公室申報， 鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設， 符合規劃的批准， 報縣（市）規劃部門審批。
2、縣（市）規劃部門受理後認真審核， 對符合縣（市）整體建設規劃要求的發給建設規劃許可證。
3、有了建設規劃許可證後， 可以準備材料開工了。 但還要注意：開工時需要建設規劃部門工作人員現場驗線，
上述的程式也許各地都會有所不同， 但至少說明， 從許可改造舊房到舊房改造工程施工至少需要兩個證件：建設規劃許可證和建築工程書。 證書齊備， 舊房改造及其施工才算是合法的。
