其實二手房也可以用到貸款的， 但是， 二手房跟新房相比貸款肯定會有一些不一樣的地方， 所以， 我們在貸款二手房之前應該先來瞭解一下二手房貸款的流程， 那麼， 二手房怎麼貸款？瞭解貸款流程省時又省力， 下面一起跟隨小編來看看吧。
二手房怎麼貸款？
第一步：購買產權明晰的房屋， 選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。
第二步：買賣雙方須提供相關資料。 其中， 購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口名簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收 入證明(單位收入證明)， 有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明， 夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口名簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。
第三步：去銀行指定的律師事務所， 填寫二手房按揭申請表， 由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批， 交納所購房屋價值4%。 的律師費。
第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作， 如同意放貸就發貸款承諾書。
第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門， 辦理房屋產權過戶手續。
第六步：領到賣契後， 送交銀行， 銀行劃撥款項。
第七步：到房地局辦理房屋抵押登記， 借款人按月還款付。
瞭解了二手房貸款流程， 可以説明我們在辦理二手房貸款的時候， 節省不少的時間和精力， 小編提醒， 二手房貸款跟新房貸款準備的資料可能會有一些區別， 所以， 大家一定要慎重一些。
