收房是房屋買賣不可避免的一個環節， 然而在收房的過程中， 很多業主因無法正確驗房而導致損失， 那麼收房應該怎麼做， 要注意哪些問題？下面由小編為大家介紹一下。
收房要注意的細節有很多， 小編分享一下生活經驗。 主要分為以下幾點：
1、看牆壁
不知道從什麼時候開始， 看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題， 因為新房牆壁滲水之事時有發生， 最嚴重的， 整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。 但驗收這一項， 最好選在房子交樓前， 下過大雨的第二天前往視察一下。 這時候牆壁如果有問題， 幾乎是無可遁形的。 牆壁除
了滲水外， 還有一個問題， 就是牆壁是否裂紋。 有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的縫， 後來追問發展商， 才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口， 後來封補時， 馬虎處理以致留後患。
2、驗管道
這裡所指的管道， 指的是排水/汙管道。
3、驗門窗
這裡猶其指驗收窗為主。 驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。 窗的密封存性驗收最麻煩的一點是， 只有在大雨天方能試出好壞。 但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。 陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度。 曾經看過一種情況， 陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的， 這樣， 就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考。 小編提醒大家收房時要注意核對合約， 按收房標準去檢驗。
