買房子，
既要買面積足夠大能滿足家庭成員生活需要的，
同時也要買戶型設計合理的，
這樣，
住在其中才會覺得舒適愜意。
因此，
只要戶型設計相對合理，
家居面積大或小那麼一個半個平方，
並不要緊。
本文擬以兩個小三居室戶型設計圖為例，
分析其優劣。
以下兩個案例， 面積不足90平方米， 但都設計成3居室。 我們不妨看看其優劣。
這是一戶面積大約80平米的小三居，
1.從玄關處進門就是餐廳和廚房， 這樣的佈局是非常合適的， 但是比較讓人遺憾的是廚房的面積比較小， 只有3.9平米。 中式的傳統廚房一般都不建議設計成開放式的， 開放式的廚房非常容易使客廳充滿油煙， 所以為了節省面積， 建議設計一扇推拉門。
2.由於廚房的面積確實過於狹小， 所以冰箱、飲水機等電器並不建議擠在廚房， 而是可以選擇放在餐廳靠近廚房的角落， 這樣既不會佔用廚房的面積， 取放東西也非常方便。
3.靠近廚房的次臥， 面積似乎比較小的， 只有8.9平米，
這是一套室內面積大約70平米的小三居， 三房兩廳一衛。 從其戶型圖來看， 其佈局以及對於整體空間的利用應該還算不錯的
1.房子優點：小三房格局很好， 從戶型圖上來看，
2.房子硬傷：位於17樓， 樓頂的大露臺遮住了房子光線。 光線不是十分充足， 這需要在設計的時候做一些改動與準備。
3.最大亮點：本身小三房的格局不錯， 不用做大的改動， 可將原本的客房設計為半開放式的書房， 平時不住人敞開移門， 空間顯得大氣。 來了客人關上移門又變成了一間客房。 榻榻米的設計能增加更多儲物空間， 臺階的踏步設計讓空間有了錯層的感覺， 增加空間感。
對比兩個案例， 雖然第二個家居面積比第一個少近10平方米， 但是， 由於其戶型設計相對合理， 因此， 空間利用率高， 也許會更加舒適。
