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裝修監理職責是什麼 家裝監理到底應該做些什麼?

隨著裝修市場的火爆, 裝修監理行業也逐漸發展起來了。 很多業主請了監理都不明白如何使用監理。 那麼, 監理到底“監”點啥呢?

1、 毛坯房驗收

聘請一個全程監理的話, 他的工作將從開發商交房驗收開始。 毛坯房的驗收很關鍵。 監理將會對房屋牆體、水、電、煤、地漏等方面進行全方位的檢查, 確保房屋的品質, 幫助業主完成收房工作。

2、設計圖紙審核

壇審核圖紙時, 監理主要對設計的合理性進行審核。 設計師在設計的時候往往會對房型做一些改動, 因為設計是追求空間的美觀的。 因此, 需要監理審核設計圖紙, 看看是否有不合理的改動存在, 例如是否移動了承重牆、空間設計佈局是否合理等。

3、預算審核

預算審核是監理工作中比較重要的職責, 由於預算比較複雜, 包括裝修時用什麼材料、什麼價位的材料, 這其中大有文章可作,

而普通裝修者對如何看預算都不懂, 需要監理説明業主審核預算是否規範。

4、裝修諮詢

大多數的監理有著豐富的裝修監理經驗和專業的裝修知識, 因此, 業主在裝修的過程中如果遇到自己吃不准的細節, 或者和裝潢公司、設計師出現意見分歧時, 可以向監理諮詢相關問題。

5、材料驗收

在裝修的過程中, 業主不可能每天都往施工現場跑, 這時候有監理在場就顯得十分有必要。 尤其在購買的材料到場的時候, 監理可以説明業主審核材料的規格、品質是否符合。

6、施工品質監督

日常施工的監管。 監理需要定期到施工現場巡視, 以檢查工程進度以及施工品質, 對不合格的工序提出整改意見。

關鍵結點驗收(開工交底驗收、隱蔽工程、木工、泥瓦工驗收、油漆工、竣工驗收)。

裝修時的結點驗收監理都會到場。 根據相關標注驗收工程是否合格, 並會對不合格的項目提出整改意見, 保證裝修的品質。

7、最後竣工後的結算

裝修結束後, 對整個工程的材料、人工等進行結算, 説明業主審核裝修的實際花費。 別看聘用了監理花了一筆不小的費用, 相反, 其實他為你省了很多經歷, 能給你帶來很多好處:

省心。 業主完全可以照常工作, 不會因為裝修而打亂了生活安排, 不用每天跑工地。

省力。 業主不用東奔西跑材料, 而由監理代替業主把材料品質關和施工工藝關。

省時。 業主不用怕工程拖延時間, 而由監理幫業主合理確定時間, 並寫入合同, 如施工拖延時間,

是要處罰的。

省錢。 以監理專業的眼光、負責的態度, 能夠有效杜絕裝潢公司的高估冒算和粗製濫造等問題。

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