農村舊房改造政策與要求 看了再改造

隨著城鎮化進程的加快， 很多農村人也蓋起了樓房， 將原來的舊房進行改造改造。 給房子帶來煥然一新， 眼前一亮的感覺。 國家支持農民改造舊房， 也制定相關政策。 農村舊房改造政策與要求是怎麼樣?小編為你詳細介紹。

農村危房改造範圍是全縣所有鄉、鎮(區)農戶， 居住在被確定為整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。 優先安排五保戶和低保戶等特困戶。 按照優先幫助住房最危險、經濟最貧困的農戶解決最基本安全住房的要求， 合理確定補助物件。
農村舊房改造政策基本要求有哪些：
一、改造方式
1、農村危房經鑒定屬整體危險(D級)的應拆除重建， 屬局部危險(C級)的應修繕加固。 各鄉鎮(區)要因地制宜， 積極探索符合本地實際的危房改造方式。 重建房屋原則上以農戶自建為主，

農戶自建房屋確有困難並有統建意願的， 地方政府要發揮組織、協調作用， 説明農戶選擇有資質的建築企業統一施工。
2、在住戶自願的前提下， 經鄉鎮村協調， 由不屬於危改物件的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住， 騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策， 置換雙方實現雙贏， 間接地讓危改戶享受危改政策。
3、堅持以分散改造為主， 在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。
二、改造要求
在滿足基本居住功能和安全的前提下， 嚴格控制農村貧困人口住房面積和總造價， 絕對禁止因改造而出現致貧現象發生， 新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內。 鄉鎮政府要積極引導， 防止出現群眾盲目攀比、超標準建房的問題。 改造後住房須建築面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。 原則上改造後住房建築面積要達到人均13平方米以上;戶均建築面積應控制在60平方米以內， 可根據家庭人數適當調整， 但3人以上家庭(含3人)的人均建築面積不得超過18平方米。 各鄉鎮(區)要組織技術力量編制可分步建設的農房設計方案並出臺配套措施， 指導農戶先建40到60平方米的基本安全房， 同時又便於農民富裕後擴建。 農房設計要符合農民生產生活習慣， 體現民族和地方建築風格， 注重保持田園風光與傳統風貌。
三、品質標準
以消除房屋安全隱患為前提， 充分考慮抗震設防要求， 有條件的可推廣使用節能建築， 鄉鎮(區)管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把品質標準關， 確保改造後的房屋“安全、實用、經濟”。
各地農村舊房改造政策範圍與要求都不一樣， 所以在改造農村舊房的時候， 可以先諮詢下當地的房屋改造機構或單位， 看看具體提供哪些政策， 做個詳細瞭解。