對於一些重度腐蝕地區， 常規的塗料已經很難滿足其使用， 這種情況下則需要使用防腐塗料， 選擇常規防腐塗料或者是重度防腐塗料， 來增加金屬或者其他材料的防腐蝕性質。 針對於腐蝕環境而生的防腐塗料， 使用了這種塗料之後， 能夠有效地增加金屬的使用壽命， 特別是在高度腐蝕的環境下。
由於部分工藝的生產特性要求其在高度腐蝕環境下工作， 因此防腐塗料的特性就是長期有效的防腐蝕性， 一般是在化工環境中或者是海洋環境中， 化工環境由於存在大量的化學成分， 會直接與金屬材料發生反應而腐蝕。 大海環境中由於大海中存在大量的鈉離子， 會與金屬中的成分發生置換反應， 而腐蝕。 但是在使用防腐塗料之後， 往往能夠使用十年或者幾十年以上的壽命。 防腐塗料的工作原理就是在金屬表面塗上一層防腐蝕的膜，
現代的防腐塗料中， 往往運用塗層與基體較強的結合力， 從金屬表面析出金屬離子， 而防腐塗料提供負離子， 從而讓金屬表面直接覆蓋上一層薄膜， 達到防腐蝕的效果。 當覆蓋這一層防腐蝕的薄膜時， 金屬活潑的性質就從本質上得到了控制。
對於防腐塗料的使用非常的簡單， 施工環境也沒有特殊的要求， 只需要在溫度在20攝氏度左右， 濕度小於85%即可施工， 部分防腐塗料擁有自我修補的作用， 即通過防腐塗料中穩定的化學鍵從而抑制金屬活潑的性質， 讓外力無法對金屬造成本質上的影響。 與此同時， 塗有防腐塗料的金屬不會影響金屬的焊接品質， 不會影響施工的先後秩序。
防腐塗料的使用， 讓現代建築更加長久、穩定的使用， 是人類之福。
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