房屋改造：如何安全房屋結構改建

房屋改造涉及安全隱患問題， 改造的時候稍一不注意就可能會殃及生命的安危。 所以在改造的時候我們要謹慎再謹慎， 千萬要多多細心， 然後要在改造之前通讀一下改造房屋安全法則。 那麼怎麼樣我們才能安全地改造房屋結構呢？

對於“磚混”結構的建築， 凡是預製板牆一律不能拆除， 也不能開門開窗。 特別是厚度超過24釐米以上的磚牆， 一般都屬於承重牆， 不能輕易拆除和改造。 承重牆承擔著著樓盤的重量， 維持著整個房屋結構的力的平衡。 如果拆除了承重牆， 破壞了這個力的平衡， 造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。 家裝中， 除了承重牆是絕對不能拆的， 輕體牆也不一定可以拆。 有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。 比如， 橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。

拆了， 一樣會破壞房屋結構。 那什麼牆能拆呢？完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。 因為隔牆完全不承擔任何壓力， 存在的價值就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。 如果非要拆承重牆， 也不是完全不可以。 建設部有規定， 要改到承重牆的話， 比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案， 方可對承重牆進行拆改。 也就是說， 要拆、可以；但是要進行加固。 但是， 要確保加固是正確、有效的加固。

門框是嵌在混凝土中的， 不宜拆除。 如果拆除或改造， 就會破壞建築結構， 降低安全係數， 重新安裝門也比較困難。

陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。 一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，

這些門窗可以拆除， 但窗以下的牆不能拆， 因為這段牆是“配重牆”， 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用， 如果拆除這堵牆， 就會使陽臺的承重力下降， 導致陽臺下墜。

房間中的樑柱不能改。 樑柱是用來支撐上層樓板的， 拆除或改造就會造成上層樓板下掉， 相當危險， 所以樑柱絕不能拆除或改造。

牆體中的鋼筋不能動。 在埋設管線時， 如將鋼筋破壞， 就會影響到牆體和樓板的承受力， 留下安全隱患。

舊房屋改造了翻新一番當然會很美， 但是在房屋改造是一件危險的事情。 所以在改造的時候我們除了要通讀改造規則之外， 還要請專人設計改造房屋並且經驗豐富專業的工匠來改造。