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施工不當造成的超支 誰來買單?

施工重要性大家都知道, 也都非常關注, 但是最片面的觀點就是, 按照標準來做, 所以有時候感覺到有問題, 就到處去問標準是怎麼樣的, 然後就去自己再檢查一下, 但是很多情況下, 單純的用尺寸硬指標和施工隊交涉, 施工隊輕易的找到一些托詞來回答你的疑問, 結果可想而知, 他們是專業的, 忽悠你是分分秒秒的事情, 那是不是就沒辦法維權?

首先你要對這方面基礎知識的瞭解, 之後就是如何有技巧的溝通, 既要讓對方感覺到你不是挑剔的人, 但是對於一些原則性的問題是必須達到一定要求的。

還有就是溝通中讓施工隊感覺到你對這方面通過一些管道學習, 是有一定的瞭解, 並會自己監督一些施工的檢驗。

施工方面應該是一個主要的方面, 一旦開始裝修, 那麼整個過程圍繞的就是一個施工過程, 但是不要字面意思來理解為工人單方面在操作過程中的問題, 其中牽涉到個人的想法要求、材料方面的問題、施工工地現場的實際情況等都是其中的一部分。

比如常見的牆地面平整度的檢查。 瓷磚鋪貼平整度, 可以避免櫥櫃檯面與牆面的一個縫隙最小化, 避免後期因縫隙大使用矽膠密封再處理, 後期矽膠老化或者發黑等情況, 而影響使用及美觀。

地面平整度方面, 如果要鋪設強化地板或者實木複合地板, 那麼就需要一定的平整度要求了, 兩米範圍內的誤差不超過3毫米。 就是用木龍骨平直放地上, 高點或者凹點, 用兩個疊加的一圓硬幣就可以看出來了。 一旦超過標準, 那麼就可以進行局部或整體的平整度調整了。

其中整個裝修週期中,

最多見的問題是隱蔽工程重要性, 大家都明白, 因為這個問題對於安全性和問題處理複雜性都是很大的問題, 有句話叫做省裡不省外, 意思就是隱蔽工程方面的材料寧願多花一些錢, 也不要省錢而出現問題, 同樣對於施工方面要求也是如此。 常見的隱蔽工程類主要問題一般體現在以下情況:

供排水

1、不做防水可能發生樓下漏水、隔壁房間牆面潮濕、滲水等情況。

2、防水沒做到位甚至沒有按照施工要求去施工, 防水沒有做閉水測試。

3、水管按照後, 沒有按照標準打壓測試, 白天一般情況下可能看不到問題所在, 當夜晚用水減少、水壓變大的情況下, 就會出現漏水現象了。

4、台盆下水等位置沒有正確安裝, 造成下水不暢、冒水、漏水問題。 沒做S彎, 造成返異味。

5、龍頭、三角閥等安裝接頭位置沒有用麻絲或者生料帶。

6、馬桶安裝未用法蘭密封, 造成馬桶底座緩慢滲出污水。

電線類

1.主要是線路接頭過多及接頭處理不當。 有些線路過長, 在電工操作時會有一些接頭產生, 但由於一些電工師傅受技術水準限制,

對接頭的打線、絕緣及防潮處理不好, 就會發生斷路、短路等現象。

2.開關插座的電線固定螺絲沒有固定到位, 造成跳閘、無電, 甚至因為跳火而容易失火的隱患。

3.為降低成本而偷工減料, 做隱蔽處理的線路沒有套管。

4.做好的線路受到後續施工的破壞。 如牆壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時氣釘槍打穿了PVC線管或護套線等。

5.配電線路不考慮不同規格的電線有不同的額定電流,"小馬拉大車"造成線路本身長期超負荷工作。

6.線路混走,電源與信號線同管走線,造成信號干擾。

7.空氣開關額定電流的選擇,應該按照稍低於電線的負載最大電流,起到保護線路作用。

這些只是比較常見的一些典型常見問題,隱蔽工程雖然總體金額可能不會大,除了可能後期使用中出現問題,施工中的表現並不突出,所以會造成一些客戶的忽略。這裡重點將這個內容來特別講一下,就是為了日後生活中萬一的問題,會造成極大的損失和不便。且隱蔽工程的材料大都覆蓋在其他材料下面,所以說整改勢必會破壞到其他的材料,而造成二次損失。

其中防水工程非常重要,一般遇到的問題就是沒有按照規範施工,比如應該刷兩遍的,工人就刷了一遍,當你有疑問去溝通的時候,他們就會說雖然只刷了一遍,但是刷的厚,所以有問題。規範施工應該是怎麼樣的呢,應該是兩遍,一橫一豎。這樣施工的好處是什麼,就是地面的水泥等顆粒狀,一各方面刷,那麼會有刷不到位的情況發生,通過橫豎兩遍,那麼可以塗刷更到位,細小位置也不會遺漏了。

油漆方面的施工,一般來說都是一底兩面,那麼有些裝修公司會出現什麼問題呢,三遍都是面漆,或者面漆加水超過參考標準。

客廳吊頂的一些容易發生的問題,燈開孔位置和大小,釘眼防銹處理,縫隙填平再繃帶處理。

通過節點驗收,可以在一定程度上監控裝修品質問題,一般從施工順序方面會安排節點驗收過程。很多材料實際上是有關聯性的,比如牆面膩子批牆之後是刷塗料,如果等到塗料施工完成,發現原批牆工序方面有問題需要整改,那麼原牆面塗料勢必會損壞。如果是在刷塗料之前發現問題呢?那這個問題和費用,就會降到最低。這時候在塗料前就可以有一個節點驗收環節了。所以說,節點驗收的節點是科學性的,驗收環節也是非常重要的。

還有防水項目漏項,如果沒有這個項目的施工,出現問題後果可想而知。所以片面追求報價單的價格,必然專案內容縮水,施工中的問題必然出現。也有包工包料的合同中,裝修隊為了生工省料,會減少這些保護類項目的施工。

如牆壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時氣釘槍打穿了PVC線管或護套線等。

5.配電線路不考慮不同規格的電線有不同的額定電流,"小馬拉大車"造成線路本身長期超負荷工作。

6.線路混走,電源與信號線同管走線,造成信號干擾。

7.空氣開關額定電流的選擇,應該按照稍低於電線的負載最大電流,起到保護線路作用。

這些只是比較常見的一些典型常見問題,隱蔽工程雖然總體金額可能不會大,除了可能後期使用中出現問題,施工中的表現並不突出,所以會造成一些客戶的忽略。這裡重點將這個內容來特別講一下,就是為了日後生活中萬一的問題,會造成極大的損失和不便。且隱蔽工程的材料大都覆蓋在其他材料下面,所以說整改勢必會破壞到其他的材料,而造成二次損失。

其中防水工程非常重要,一般遇到的問題就是沒有按照規範施工,比如應該刷兩遍的,工人就刷了一遍,當你有疑問去溝通的時候,他們就會說雖然只刷了一遍,但是刷的厚,所以有問題。規範施工應該是怎麼樣的呢,應該是兩遍,一橫一豎。這樣施工的好處是什麼,就是地面的水泥等顆粒狀,一各方面刷,那麼會有刷不到位的情況發生,通過橫豎兩遍,那麼可以塗刷更到位,細小位置也不會遺漏了。

油漆方面的施工,一般來說都是一底兩面,那麼有些裝修公司會出現什麼問題呢,三遍都是面漆,或者面漆加水超過參考標準。

客廳吊頂的一些容易發生的問題,燈開孔位置和大小,釘眼防銹處理,縫隙填平再繃帶處理。

通過節點驗收,可以在一定程度上監控裝修品質問題,一般從施工順序方面會安排節點驗收過程。很多材料實際上是有關聯性的,比如牆面膩子批牆之後是刷塗料,如果等到塗料施工完成,發現原批牆工序方面有問題需要整改,那麼原牆面塗料勢必會損壞。如果是在刷塗料之前發現問題呢?那這個問題和費用,就會降到最低。這時候在塗料前就可以有一個節點驗收環節了。所以說,節點驗收的節點是科學性的,驗收環節也是非常重要的。

還有防水項目漏項,如果沒有這個項目的施工,出現問題後果可想而知。所以片面追求報價單的價格,必然專案內容縮水,施工中的問題必然出現。也有包工包料的合同中,裝修隊為了生工省料,會減少這些保護類項目的施工。

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