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怎麼裝修120平米的房子 有什麼好的裝修建議

新房裝修時相信大家都會很激動、很期待、也會緊張不知道該如何裝修是好。 房子是人一輩子的歸宿, 那麼再怎麼緊張都不為過啦。 很多朋友買房都會選擇120平米的三居室, 比較適合一家老小居住。 那麼該怎麼裝修120平米的房子?有什麼好的裝修建議?

如果你想在裝修過程中省心一些, 那就得你花費多一點錢了。 省心的辦法不是沒有, 只是看你肯不肯選罷了。 下面小編給大家介紹一些裝修建議:

1、如何選擇讓人省心的裝修公司:

找一家大的裝修公司全包。 一般來說全包的價格從每平方米建築面積500元至1000元, 再貴的也有, 主要看你怎麼設想, 怎麼用料。 大公司就這樣好, 他為了保證自己的信譽不受損害, 一定會認真地對待每個客戶。 所以在用料和做工上你完全可以放心。 你所做的就是準備好付銀子和驗收。

2、如何在裝修中省心:

還有一個辦法就是請監理,

專業的監理會為你負責裝修中的主要監管事務。

他會從專業技術的角度為你把關, 而且不牽扯裝修公司的利益。 你要做的只是按合同金額的5-10%支付監理費。 如果你確定要請專業的監理, 最好讓他在合同預算、工程設計前期就介入, 裝修工程中要納入監理的意見, 雖然這不是他負責的範疇, 但以他的經驗對你是有百利而無一害的。

好的裝修公司一般運營時間較長, 他們都摸索出自己的進料管道(他們的進價要比我們劃的價低很多), 甚至自己生產相關原材料, 比如櫥櫃、門等半成品。 在這些材料的報價裡已包含了裝修公司的既得利潤, 雖然給業主的報價看起來並不算高。 但如果包清工, 這部分利潤就沒有了。

3、選擇半包裝修公司的事項:

如果你確定採用半包的方式, 你對所定隊伍的活又基本滿意, 下一步在確定合同的時候要切實關注購買輔料的方式。 因為主料的選擇性比較大, 而且一般裝修公司材料庫是不備大型主料的, 主料的利潤是很大, 但前提是會占壓大量的資金和場地, 裝修公司一般不會擁有這種實力和精力, 所以裝修公司都會向你建議採用半包的方式, 裝修公司幾乎都有各自的輔料倉庫。

因為輔料的利潤也很大, 許多輔料的利潤率要遠高於主料(因為單位價值低)。 如有可能, 你要盡一切可能要求裝修公司在你指定的商場購買關鍵的輔料, 比如乳膠漆、木器漆、大芯板、膠合板、108膠等等。

往往在這種交涉中,

裝修公司的醜惡嘴臉就會暴露無遺, 因為你每轉移一種材料, 就像在挖一下他的心頭肉, 而且部分裝修公司會因此而談崩。 但你不能動搖, 必須把預算中扣除材料以外的價值, 壓縮到包清工的價格左右, 再視裝修公司活的好壞做適當追加。 這是一個複雜的過程, 也是一個必要的過程。

4、工人的態度:

人是有惰性的, 這是天經地義無可厚非的, 作為業主就是要和工人的惰性做鬥爭。 工人為了減少勞動量, 節約成本, 他們會想出許多招來;三遍膩子改成兩遍;三遍木器底漆改成一遍;該打磨的不打磨;開了槽不做防水;埋管不下卡固定;電線回路省略;木龍骨不刷防腐油;水泥標號不夠粘不牢;為了出活快, 水泥標號太高了幹後又會拉裂瓷磚。

與工人的關係既不能太好也不能太壞。 太好了他會覺得你好欺侮, 幹活應付;太壞了, 他給你在工程中使壞, 你會覺得那像小孩子的把戲, 但對你的房子裝修來說卻是致命的。

總之, 房子裝修的全過程就像是在從事一門社會科學的研究, 誰也不能說自己畢業了, 研究透了, 還有更多的事情等著我們去探索、去思考。 希望小編的介紹對大家有幫助。

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