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物業規定:業主不得做的那些事

裝修如果沒有相關的規定, 那將會對業主和周圍的鄰居帶來的很多的麻煩, 所以, 在裝修開始之前, 就有相關規定指出了, 業主在裝修中不得做的以下事情。

(1)改變任何管道、管井及其他公共裝置。

(2)懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全)。

(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫樑、結構牆、樓面及天花)。

(4)裝置神位或任何物體於單位外。

(5)更改原有屋外設計及外貌, 例如不可擊穿外牆裝置空調機或其他用途。

(6)在單元大門或視窗裝置鐵閘或窗花。

(7)空調機。 社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備, 管理公司嚴禁業主擊穿牆壁作安裝空調機或其他物件。 及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置於非指定位置(尤其是外牆牆面)。

(8)電視天線。 客廳及主人房間均設有電視視訊插座, 接收有線電視節目及衛星電視節目, 因此嚴禁在窗戶及外牆裝置任何形式天線。

(9)抽氣風扇。 社區所有單元內廚房及不直接採光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇, 業主

不得另擊穿牆壁或天花以安裝抽氣扇。

(10)遮陽篷帳及簷篷。 任何臨時或永久性之遮陽篷及簷篷不得設置。

(11)門窗。 所有業主不得拆除或更換建築物外觀門窗, 門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質, 以免影響其他住戶。

(12)裝修工程施工時間:為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響社區住戶的安寧, 施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時, 在此時段以外時間禁止施工, 如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工, 必須先向管理公司申請施工許可, 經審批通過以後才准許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。

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