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牆體拆改這些工作需要提前做

在進行牆體拆改環節之前, 業主一定要瞭解究竟哪些牆體可以拆除, 哪些不可以拆除, 並且提前做好規劃, 哪些牆體需要部分拆除,

哪些需要全部拆除, 再與拆除工人溝通之後才能夠進行。

一、牆體拆改實用建議

1、注意只能拆改非承重牆

裝修拆改前, 一定要明白哪些牆體是能拆的, 哪些是不能拆的, 否則後果不堪想像。 可以拆的牆, 只有非承重牆, 非承重牆一般比較薄, 大致10釐米厚, 一般在戶型圖上都會表明這些牆體。

2、注意考慮改造電路管線

在拆之前, 也要對電路的改造方向詳細考慮。 一般牆體中都帶有電路管線, 要注意不要野蠻施工, 弄斷電路。 畢竟, 電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分, 一定要規劃好。

3、添加新牆根據情況選擇材料

高層樓房一般都採用框架結構, 即外牆承重, 內牆一般是輕體結構牆, 內牆只充當隔斷作用, 對承重作支撐用甚小。

大家添加新牆時一般採用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆, 也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

4、尋找專業有經驗的裝修公司

很多人不清楚自己的房子是什麼結構, 如果拆改牆體, 一定要找有經驗的裝修公司來看一看, 瞭解牆體結構再做決定, 避免因隨意拆改引發危險。 同時, 在施工之前, 還要報物業管理部門備案, 得到批准後方可施工。

二、哪些牆不能砸

砸牆是為了更好的裝修, 但也不能盲目的砸牆, 要知道哪些牆體是嚴禁拆改的, 不然後悔就來不急了。 總體原則是, 低層的儘量少拆, 高層的可以多拆, 頂層的不影響整體外觀隨便拆。

1、外牆:建築物的外牆包括頂面和地面。

2、配重牆:一般房間與陽臺之間的牆上, 都有一門一窗, 這些門窗都可以拆改, 但窗以下的牆不能動。 這段牆叫“配重牆”, 它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。 拆改這堵牆, 會使陽臺的承重力下降, 導致陽臺下墜。

3、承重牆:一般磚混結構的建築物中, 凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。 另外, 有人在承重牆上開門開窗, 這樣也會破壞牆體的承重, 也是不允許的。

4、房間中的樑柱:這些樑柱是用來支撐上層樓板的, 拆掉後上層樓板就會掉下來, 所以也不能動。

5、牆體中的鋼筋:鋼筋是牆體中的骨骼, 如果在埋設管線時將鋼筋破壞, 就會影響牆體和樓板的承受力。 如果遇到地震, 這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

6、衛生間和廚房:這些地方的地面上都有防水層, 如果破壞了, 會造成滲漏。 如果破壞後重新修建, 一定要做“24小時滲水實驗”。

7、樓板:有些別墅或樓中樓朋友覺得家裡的樓梯位置不理想, 想換個位置。 請大家記住, 如果要在樓板上開洞, 一定要找有資質的結構工程師設計拆該加固方案, 千萬不要想當然的蠻幹。

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