隨著生活水準的提高大家對裝修的要求也不一樣了， 大家都希望能有一個良好的生活環境， 天花板是裝修的必選材料。 天花板漏水現在是大家比較常見的問題， 隨著社會的快速發展一座座高樓拔地而起， 這些快速增長的居民樓難免會有問題， 所以大家一直比較擔心天花板漏水， 天花板漏水跟裝修材料也是有很大的關聯， 很多人都不知道天花板漏水了怎麼辦， 下面小編就告訴大家天花板漏水解決小常識。
滲漏水發生了， 先找到滲漏水的原因， 有原因就有責任， 一般來說， 樓上漏水到那樓下， 造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文， 法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的， 應當停止侵害， 排除妨礙， 賠償損失。 假若相鄰方不履行法院的判決， 受損方可自請施工隊從樓下維修， 發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
以上這些關於天花板漏水處理小常識希望對大家有幫助， 良好的生活環境要靠大家共同去維護。
住社區的業主， 如果發生樓上漏水的現象， 即給家居生活造成不便， 同時類似問題處理起來也很麻煩， 一是因為問題得及時解決， 二是要讓別人去解決。 因為是別人家在漏水， 雖然水漏在自已家中，
一、查清情況再做判斷
發生樓上漏水， 首先應明確狀態。 一是要證明不是自己人為的去損壞的， 如果真是這樣， 那就該你自己來解決問題了。 二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。 為了弄清情況， 受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。 三是要看房子還是不是在質保期內， 因為一般新購房子的防水質保為5年， 管道質保為2年。
二、交涉執行方法
查清情況後， 如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話， 受損業主可根據自己掌握的情況， 向樓上或鄰居講清情況， 提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話， 受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方， 應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神， 正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。 給相鄰方造成妨礙或者損失的，
當樓上鄰居不理會法院的判決， 受損方可以先自己請施工隊進行修補， 所花費的費用依據有關法律法規， 再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。 並且， 當樓上鄰居不主動進行賠償時， 受損害方可以申請法院強制執行。
三、關於房子質保期如何修補
如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年， 管道質保為2年)， 只要是非人為的， 開發商就應擔負起相關責任。 當開發商不予理會時， 受損業主可以到當地質監部門進行投訴， 或直接將開發商告到法院。
值得注意的理， 如果樓上漏水， 房子還在質保期內， 又確信不是人為破壞的時， 不管是受損業主還是樓上鄰居業主， 都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
四、解決樓上問題的其它輔助方法
當發現自家樓上漏水時，可先找社區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和員警協助解決。並應做好拍照、錄影留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。
都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。四、解決樓上問題的其它輔助方法
當發現自家樓上漏水時，可先找社區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和員警協助解決。並應做好拍照、錄影留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。
