二手房裝修要如何驗收？二手房裝修驗收流程是什麼

經濟的發展， 帶動了生活各個方面的進步。 而房價的攀升， 使城市的居民面對著不小的壓力。 那麼對於這些二手房來說， 在裝修之後要如何去驗收呢?其驗收的流程又是怎樣的呢?

二手房的畢竟是被使用過的住宅， 不管是在房屋的品質還是其他方面， 都有著一定的缺陷。 二手房的裝修， 是基於已經裝修的基礎上重新進行， 所以一般難度大於新房裝修。 同樣的在二手房裝修驗收的時候， 需要注意的地方有很多。 究竟二手房裝修要如何驗收?二手房裝修驗收流程是什麼?本文就為大家進行二手房裝修驗收的流程介紹。

一、二手房裝修驗收流程和方法詳解——看整體格局

在二手房裝修完之後， 就要進行裝修驗收。 首先作為工程驗收來說， 比較直觀的就是從二手房裝修之後的整體格局進行檢驗， 其主要目的就是看此二手房的整體裝修是否符合自己的要求。

由於二手房裝修， 往往會遇到拆改牆體， 在驗收時需要檢查整體格局是否合適。 如若有拆改牆體的情況， 則應檢查房子的承重能力是否被破壞。 若有破壞， 則在很大程度上會影響到二手房後續的入住與房屋整體的使用年限。

二、二手房裝修驗收流程和方法詳解——看牆體

對於二手房裝修來說， 牆體的重新粉刷效果是比較能直接看出的。 由於新房對牆體進行過粉刷或其他裝飾， 在對二手房裝修後必定要對牆體的原有裝飾進行清除， 並重新粉刷或其他牆面裝飾設計。 若在二手房裝修驗收時， 看到牆體的漆頻頻掉落、或者牆體上有留痕等情況， 那麼就說明此二次裝修過程中沒有清除原先的裝修，

在重新粉刷之前沒有做好基礎護理， 也就是說對牆面的二次裝修是不合格的。

三、二手房裝修驗收流程和方法詳解——看地面

二手房裝修的驗收， 地面也是一個非常重要的方面。 房屋地面的裝修好壞， 直接關係著居住房屋的整體感覺。 一般室內地面裝飾會使用地磚、地板等材料進行裝飾， 因此在二手房裝修驗收時， 對於地板或者地磚的鋪設品質一定要仔細檢查。 比如看地板是否存在裂痕、黑點、滲水等情況， 地磚的鋪設是否存在較大的縫隙、凹凸等情況。 如鋪設的瓷磚地磚或地板等都無上述情況， 則說明此地面的裝修是合格的。

四、二手房裝修驗收流程和方法詳解——看水電管道

水電管道， 關係著生活的整個空間， 因此在二手房裝修後對水電管道也是驗收的一個重點。

由於二手房已經被使用過， 一般在水電管道方面都會存在或多或少的問題， 如因年代久遠出現的破損、老化等情況。 因此在水電驗收時， 對電路首選要檢查房屋的通電情況;其次是看電線是否符合安裝標準。 而對管道， 應注意檢查排汙管， 可以在排污口導入一定量的水， 看看是否能順暢的排走。 另外需要檢查衛生間、廚房等地有無漏水等狀況。 這幾個地方都是需要注意的。

二手房裝修要如何驗收?二手房裝修驗收流程是什麼呢?關於二手房裝修驗收流程， 因二手房是基於原始裝修之上， 在驗收時需要特別的細心。 一般可根據二手房裝修的各個空間， 逐一進行驗收。

二手房的裝修， 一般包含主體結構改拆、水電改造、重新貼磚、貼牆紙、置辦新的傢俱等。 因此二手房裝修驗收就要從這些方面展開。 上述小編為大家簡要的介紹了關於二手房裝修驗收的流程， 希望能夠説明有需要的人， 解決二手房裝修驗收方面的困惑， 保障自己的切身利益。