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申請公積金裝修貸款的9個注意事項

申請住房公積金裝修貸款需要注意哪些事項?在申請住房公積金貸款前要滿足申請條件, 提交相應的資料, 另外還需要考慮公積金帳戶餘額, 找最實惠的銀行辦理等。 下面詳細瞭解下申請住房公積金裝修貸款的9個注意事項吧。

1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理, 如是套現的可以找置業擔保公司裡的熟人幫忙, 或者找房貸仲介及貸款機構辦理。

2、如果產證上有人不能到場簽字的, 需辦理委託公證, 公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。

3、要求主貸人的公積金帳戶內餘額足夠, 一般為貸款額的40分之1, 且連續繳存6個月。 餘額不夠的可能會導致辦理成本上升。

4、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米, TF單位不錯的可以適當放寬, 房齡以15年之內為佳, TF單位不錯的可適當放寬到20年。 以上內容不達標會導致辦理成本上升。

5、辦理時, TF應做到貨比三家, 特別是單位比較正常的TF, 一般辦理公積金裝修貸款不會有什麼的難度, 任何一個仲介都能做出, 就看哪個價格更實惠了。

6、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為每平方米可貸1000元, 未來可能再度放寬到每平方米2000元。

而一旦開放每平方米2000元的, 辦理成本也會相對提高。

7、和正常的商業貸款一樣, 公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好, 過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄, 不然會導致辦理成本的上升。

8、公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的,

所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款帳戶的之後才能用公積金抵沖, 拿到貸款後不要把帳戶內金額全部取走, 至少留下2個月的還款額度, 以免造成還款違約。

以上是小編介紹的申請住房公積金貸款的9個注意事項, 希望對大家申請公積金裝修貸款有所幫助。 瞭解更多裝修貸款知識, 歡迎繼續關注福窩裝修攻略。

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